JBG SMITH gab bekannt, dass es vorbehaltlich der endgültigen Dokumentation und der entsprechenden behördlichen Genehmigungen mit Monumental Sports & Entertainment (MSE), dem Commonwealth of Virginia und der Stadt Alexandria zusammenarbeitet, um ein gemischt genutztes Unterhaltungsviertel mit einer Gesamtfläche von ca. 9 Millionen Quadratmetern zu entwickeln, in dessen Mittelpunkt eine neue Arena für die Washington Wizards und Washington Capitals im Potomac Yard-Abschnitt von National Landing stehen wird. Neben der Arena sind ein globaler Unternehmenssitz für Monumental Sports & Entertainment, ein Medienstudio von Monumental Sports Network, das Trainingszentrum der Wizards, ein Veranstaltungsort für darstellende Künste und eine erweiterte esports-Einrichtung geplant ? alles in unmittelbarer Nähe des Virginia Tech Innovation Campus, der kürzlich fertiggestellten Potomac Yard-VT Metro Station und etwa 8,1 Millionen Quadratfuß an zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Der Entwicklungsplan sieht vor, dass die Arena auf einem derzeit ungenutzten 12-Morgen-Grundstück zwischen dem Metro-Eingang und der ersten Phase des Virginia Tech Innovation Campus gebaut werden soll. Das Grundstück gehört JBG SMITH und seinem Joint-Venture-Partner und soll an eine geplante Virginia Sports and Entertainment Authority verkauft werden. JBG SMITH wird als Bauträger für das MSE-Hauptquartier, die Arena, das Medienstudio, den Veranstaltungsort für darstellende Künste und die Esports-Einrichtung fungieren.

Das geplante Projekt erfordert auch erhebliche gemeinsame Investitionen in die Infrastruktur durch den Commonwealth, die Stadt, Monumental und JBG SMITH. JBG SMITH ist der Hauptentwickler von ca. 55 Acres rund um das Projekt mit einer potenziellen Gesamtdichte von ca. 8,1 Millionen Quadratfuß, von denen JBG SMITH ca. 1,5 Millionen Quadratfuß besitzt. Es wird erwartet, dass diese potenzielle Bebauungsdichte durch die Expansion von Monumental nach Potomac Yard erheblich beschleunigt wird.

Die Entwicklung dieses gemischt genutzten Unterhaltungsviertels in National Landing baut auf den umfassenden Bemühungen von JBG SMITH auf, ein Gebiet in Nord-Virginia neu zu gestalten, das die miteinander verbundenen Stadtteile Potomac Yard, Crystal City und Pentagon City auf der anderen Seite des Flusses von Washington, D.C. umfasst.