Verkauf von zwei Liegenschaftenportfolios ? erhebliche Reduktion des LTV
Am 17. Mai 2022 um 17:49 Uhr
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INVESTIS Holding SA / Schlagwort(e): Verkauf
Verkauf von zwei Liegenschaftenportfolios ? erhebliche Reduktion des LTV
17.05.2022 / 17:45 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Verkaufter Sollmietertrag von CHF 8.7 Mio. für brutto CHF 319 Mio.
Sieben Wohnliegenschaften in Genf
Drei Wohnliegenschaften in der Waadt
Im Rahmen der laufenden Portfoliooptimierung hat Investis Verträge zum Verkauf von zehn Wohnliegenschaften zum Preis von CHF 319 Mio. brutto unterzeichnet. Der Sollmietertrag dieser Liegenschaften beläuft sich aktuell auf CHF 8.7 Mio. Sieben Liegenschaften liegen im Kanton Genf, drei im Kanton Waadt.
Der Vollzug der Verkäufe erfolgt in mehreren Etappen aufgrund mehrerer Käufer und bestehender gesetzlicher Vorkaufsrechte.
Mit diesem Verkauf kann die Investis Gruppe ihre Finanzverbindlichkeiten deutlich reduzieren und somit den LTV entsprechend senken. Die Finanzverbindlichkeiten der Gruppe beliefen sich per 31.12.2021 auf CHF 649 Mio.; der LTV betrug 37%. Der Verkaufsgewinn vor Steuern aus diesen Transaktionen beläuft sich voraussichtlich auf rund CHF 57 Mio. und wird somit das Jahresergebnis 2022 entsprechend positiv beeinflussen.
«Der Erlös aus dem aktuellen Verkauf schafft weitere Flexibilität, um Opportunitäten im Markt wahrzunehmen. Die Attraktivität des Wohnimmobilienmarktes in der Genferseeregion ist ungebrochen und bleibt unser Investmentfokus», unterstreicht Stéphane Bonvin.
Investis Holding SA ist eine in der Schweiz ansässige Immobiliengesellschaft. Sie konzentriert sich auf Investitionen in Wohnimmobilien und deren Entwicklung, besitzt aber auch ein Portfolio von Nicht-Wohnimmobilien. Der Großteil der Immobilien befindet sich in der Genferseeregion. Das Unternehmen bietet auch damit verbundene Dienstleistungen an, wie z. B. Immobilienverwaltung und Facility Management. Das Immobilienmanagement umfasst die Verwaltung von Mietverträgen, Maklerdienste, Miteigentum und Baumanagement. Das Facility Management umfasst eine breite Palette von Dienstleistungen bei der Instandhaltung von Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäuden sowie Einkaufszentren. Zu den Tochtergesellschaften gehören u. a. die Privera AG, die AGD Renovationen AG und die Hauswartprofis AG. Das Unternehmen verfolgt die digitale Transformation innerhalb der angebotenen Dienstleistungen.
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