PRESSEMITTEILUNG

Hahn Gruppe kauft Fachmarktzentrum in München-Neuperlach von der Accumulata Gruppe

Erwerb für institutionellen Fonds HAHN FCP

Rund 35 Mio. Euro Investitionsvolumen

8.000 m² Mietfläche, Vermietungsquote 100 Prozent

Hauptmieter REWE, Aldi, dm und Alnatura

Bergisch Gladbach, 5. Februar 2014 - Die Hahn Gruppe hat für den von ihr und der LRI Invest S.A. verwalteten institutionellen Fonds HAHN-FCP-FIS-German Retail Fund das Fachmarktzentrum "Life" in München-Neuperlach akquiriert. Verkäufer der Handelsimmobilie ist die ACCUMULATA Immobilien Development GmbH, München. Das Investitionsvolumen der Transaktion, bei der die Kanzlei Mc Dermott Will & Emery für die Hahn Gruppe beratend tätig war, beläuft sich auf rund 35 Mio. Euro. Die Accumulata Immobilien Development GmbH wurde von der O&R GmbH Rechts- anwaltsgesellschaft, München, beraten. Der Übergang erfolgte Ende Januar 2014.

Das zweigeschossige Fachmarktzentrum Life wurde im Jahr 2009 erbaut und weist eine Mietfläche von rund 8.000 m² auf. Die Core-Immobilie ist langfristig vermietet, mit einer vertraglichen Restlaufzeit von durchschnittlich zehn Jahren. Zu den ca. 25
Mietern zählen u.a. REWE, ALDI, dm und Alnatura. Die vollvermietete Immobilie verfügt über eine ansprechende Architektur und erfüllt eine wichtige Versorgungs- funktion im Stadtteil Neuperlach. Die moderne Gebäudekonzeption und die attrak- tive Mieterzusammenstellung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungs- betrieben bieten darüber hinaus eine hohe Aufenthaltsqualität für die Besucher.
Neuperlach ist mit ca. 55.000 Einwohnern Teil des Stadtbezirks Ramersdorf-Perlach, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Münchens. Der Demographiebericht der Stadt München geht für Ramersdorf-Perlach von einer weiterhin stark positiven Bevölke- rungsentwicklung bis zum Jahr 2030 aus. Das Life Fachmarktzentrum liegt verkehrs- technisch günstig im Kreuzungsbereich der Hauptstraßen Albert-Schweitzer-Straße /

Pressemitteilung · 5. Februar 2014 Seite 1 von 2


Ständlerstraße und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen des öffentli- chen Nahverkehrs.
Mit der Akquisition vergrößert der HAHN FCP sein Brutto-Teilfondsvermögen auf rund
550 Mio. Euro. Der institutionelle Immobilienfonds ist aktuell in über 20 großflächige
Handelsimmobilien investiert und weist eine Zielrendite von 8 Prozent (IRR) auf.

Die Hahn Gruppe

Seit mehr als drei Jahrzehnten entwickelt die Hahn Gruppe als Asset Manager für Handelsim- mobilien das Vermögen von Investoren und Anlegern. Mit ihrer ausschließlichen Konzentration auf das Marktsegment der großflächigen Handelsimmobilie und der damit einhergehenden Wertsicherungskompetenz nimmt sie im Markt eine Alleinstellung ein. Das von der Hahn Gruppe an über 150 Standorten in Deutschland betreute Vermögen liegt bei über 2,3 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus über 170 emittierten Immobilienfonds und institutionellen Fonds- produkten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Dafür steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Handel- simmobilien. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.

Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe Marc Weisener Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Telefon +49 2204-9490-118

Email: mweisener@hahnag.de

Pressemitteilung · 5. Februar 2014 Seite 2 von 2

weitergeleitet durch