PRESSEMITTEILUNG

Hahn Gruppe akquiriert Kraichgau-Center in Bretten

Erwerb für institutionellen Fonds HAHN FCP

Rund 20 Mio. Euro Investitionsvolumen

12.000 m² Mietfläche

Hauptmieter REWE und Drogerie Müller

Bergisch Gladbach, 6. März 2014 - Die Hahn Gruppe hat für den von ihr und der LRI Invest S.A. verwalteten institutionellen Fonds HAHN-FCP-FIS-German Retail Fund ein Fachmarktzentrum in Bretten, Baden Württemberg, akquiriert. Verkäufer der Handelsimmobilie ist die Taurus Investment Holding. Das Investitionsvolumen der Transaktion, die von der Kanzlei Mc Dermott Will & Emery begleitet wurde, beläuft sich auf rund 20 Mio. Euro. Colliers International München war für den Verkäufer beratend und vermittelnd tätig.

Das im Jahr 2007 errichtete Fachmarktzentrum Kraichgau-Center, Pforzheimer Straße, weist eine Mietfläche von rund 12.000 m² auf. Die Ankermieter der Handels- immobilie sind u.a. ein REWE-Verbrauchermarkt und Drogerie Müller. In Ergänzung zu den rund zehn ansässigen Handels- und Dienstleistungsbetrieben wird ein Teil der Flächen für den Betrieb eines Ärzte- und Gesundheitszentrums sowie für die Büronutzung verwendet. Das Fachmarktzentrum ist vollvermietet und verfügt über eine Grundstücksfläche von rund 22.800 m² sowie ca. 475 PKW-Stellplätze.
Die Kreisstadt Bretten ist mit ihren rund 28.500 Einwohnern die drittgrößte Ge- meinde im Landkreis Karlsruhe. Das Mittelzentrum ist Teil der Technologie-Region Karlsruhe und weist überdurchschnittlich viele hochqualifizierte Arbeitsplätze und eine positive demographische Entwicklung auf. Das Kreichgau-Center, Pforzheimer Straße, stellt mit seinem Versorgungsangebot und der guten Verkehrsanbindung einen der führenden Handelsstandorte in der Region dar.

Pressemitteilung · 6. März 2014 Seite 1 von 2


Mit der Akquisition vergrößert der HAHN FCP sein Brutto-Teilfondsvermögen auf rund
550 Mio. Euro. Der institutionelle Immobilienfonds ist aktuell in über 20 großflächige
Handelsimmobilien investiert und weist eine Zielrendite von 8 Prozent (IRR) auf.

Die Hahn Gruppe

Seit mehr als drei Jahrzehnten entwickelt die Hahn Gruppe als Asset Manager für Handelsim- mobilien das Vermögen von Investoren und Anlegern. Mit ihrer ausschließlichen Konzentration auf das Marktsegment der großflächigen Handelsimmobilie und der damit einhergehenden Wertsicherungskompetenz nimmt sie im Markt eine Alleinstellung ein. Das von der Hahn Gruppe an über 150 Standorten in Deutschland betreute Vermögen liegt bei über 2,3 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus über 170 emittierten Immobilienfonds und institutionellen Fonds- produkten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Dafür steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Handels- immobilien. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.

Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe Marc Weisener Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Telefon +49 2204-9490-118

Email: mweisener@hahnag.de

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