(Alliance News) - Globalworth Real Estate Investments Ltd hat am Dienstag mitgeteilt, dass das Unternehmen im ersten Halbjahr 2023 trotz steigender Umsätze einen Verlust von 44 Mio. EUR erlitten hat, erwartet aber eine "allmähliche" Verbesserung, wenn sich die Marktbedingungen stabilisieren.

Die Aktien von Globalworth fielen am Dienstag in London um 5,4% auf 2,46 EUR.

Der auf Mittel- und Osteuropa fokussierte Immobilieninvestor teilte mit, dass sein EPRA-Nettowiederbeschaffungswert zum 30. Juni um 8,9% auf 7,55 EUR gefallen ist, verglichen mit 8,29 EUR am 31. Dezember. Globalworth führte dies auf einen Bewertungsverlust seines Immobilienportfolios während des Sechsmonatszeitraums und auf die Ausgabe einer Aktiendividende in Höhe von 14,3 Millionen Euro im April zurück.

Globalworth teilte mit, dass der Umsatz in der ersten Jahreshälfte 2023 um 2,1 % auf 119,1 Mio. EUR gegenüber 116,6 Mio. EUR im Vorjahr gestiegen ist. Allerdings meldete das Unternehmen einen Vorsteuerverlust von 44,3 Mio. EUR, verglichen mit einem Gewinn von 45,7 Mio. EUR im Vorjahr.

Globalworth verzeichnete einen Verlust aus dem beizulegenden Zeitwert von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von 102,9 Mio. EUR, verglichen mit einem Gewinn von 7,0 Mio. EUR im Jahr zuvor. Dies wurde jedoch teilweise durch einen Anstieg der Finanzerträge von 1,2 Mio. EUR auf 18,2 Mio. EUR ausgeglichen, vor allem dank eines einmaligen Gewinns von 15,8 Mio. EUR aus einem Anleiherückkauf im Wert von 100 Mio. EUR. Die Verwaltungskosten stiegen um 20% auf 7,8 Millionen.

Globalworth erklärte außerdem eine Zwischendividende von 15 Eurocent pro Aktie, gegenüber 14 Cent im Vorjahr.

Die Zahlen entsprachen den vorläufigen Zwischenergebnissen, die Ende August veröffentlicht wurden.

Mit Blick auf die Zukunft erklärte Chief Executive Officer Dennis Selinas, dass es "erkennbare Anzeichen für eine Stabilisierung der makroökonomischen Variablen" gebe, trotz "vorherrschender Herausforderungen" wie der Inflation, und dass "wir bei Ausbleiben weiterer Schocks eine allmähliche Rückkehr zu einer nachhaltigen Verbesserung des BIP-Wachstums und einer Verbesserung der Bedingungen auf dem Immobilienmarkt erwarten."

Selinas betonte, dass die Gesamtleistung von Globalworth während des gesamten Halbjahres "widerstandsfähig" blieb.

Von Emma Curzon, Reporterin der Alliance News

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