Gaming and Leisure Properties erwirbt Land unter dem Hard Rock Casino in Rockford, IL für $100 Millionen
Am 29. August 2023 um 22:39 Uhr
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Gaming and Leisure Properties, Inc. gab bekannt, dass es das Grundstück, das mit dem Hard Rock Casino Entwicklungsprojekt in Rockford, IL verbunden ist, von einer Tochtergesellschaft von 815 Entertainment, LLC (zusammen "815 Entertainment") für 100,0 Millionen Dollar erworben hat. Gleichzeitig mit dem Grundstückserwerb schloss GLPI mit 815 Entertainment einen Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren ab. Die anfängliche Jahresmiete für den Erbpachtvertrag beträgt 8,0 Mio. $ und unterliegt einer festen jährlichen Eskalation von 2,0 %, die mit dem ersten Jahrestag des Vertrages beginnt und für die gesamte Laufzeit des Vertrages gilt.
In Verbindung mit den vorgenannten Transaktionen erhält GLPI ein Vorkaufsrecht auf die baulichen Verbesserungen des Hard Rock Casinos in Rockford, Illinois, für den Fall, dass es eine zukünftige Entscheidung gibt, diese nach Fertigstellung zu verkaufen. Das Hard Rock Casino in Rockford, IL, befindet sich in bester Lage direkt an der Interstate 90 und wird aus ca. 177.000 sq. ft. bestehen.
mit einer Spielfläche von ca. 60.000 Quadratmetern, zunächst mit 1.250 Spielautomaten, 50 Tischspielen und persönlichen und Online-Sportwetten im zweitgrößten Sportwettenmarkt der Vereinigten Staaten.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und hat ein Gesamtbudget von ca. 358 Millionen Dollar, einschließlich der temporären Einrichtung, wobei bisher ca. 120 Millionen Dollar ausgegeben wurden.
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Gaming and Leisure Properties, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Pennsylvania Real Estate Investment Trust. Das Hauptgeschäft des Unternehmens besteht aus dem Erwerb, der Finanzierung und dem Besitz von Immobilien, die im Rahmen von Triple-Net-Leasing-Vereinbarungen an Glücksspielbetreiber vermietet werden. Das Portfolio des Unternehmens besteht aus Beteiligungen an ca. 62 Glücksspiel- und verwandten Einrichtungen in 19 Bundesstaaten mit acht Mietern, wobei es sich um Immobilien handelt, die mit Glücksspiel- und verwandten Einrichtungen verbunden sind. Zum Immobilienportfolio des Unternehmens gehören Hollywood Casino Lawrenceburg, Hollywood Casino Aurora, Hollywood Casino Joliet, Argosy Casino Alton, Hollywood Casino Toledo, Hollywood Casino Columbus, Hollywood Casino at Charles Town Races, Hollywood Casino at Penn National Race, Hollywood Casino Bangor, Zia Park Casino, Hollywood Casino Gulf Coast, Argosy Casino Riverside, Hollywood Casino St. Louis, Hollywood Gaming at Dayton Raceway, Ameristar Black Hawk, Tioga Downs Casino Resort (Tioga Downs) und andere.