Fabege und Telia haben sich auf einige Änderungen in ihrem Mietvertrag geeinigt, die dazu führen, dass Telia seine gemietete Fläche verkleinern wird. Das Mietniveau wird angepasst und der Vertrag um weitere 9 Monate bis zum 31. Dezember 2031 verlängert. Der neue Vertrag tritt am 1. Oktober 2024 in Kraft.

Die anfänglichen Auswirkungen auf die Nettovermietung belaufen sich auf 23 Mio. SEK. Telia wird eine Ausstiegsentschädigung zahlen, die über die Laufzeit des Vertrags periodisiert wird. Mit dem neuen Vertrag wird Telia knapp 25.000 Quadratmeter mieten und das Gebäude wird für weitere Mieter geöffnet.

Die Investitionen von Fabege für zukünftige Mieterausbauten werden auf etwa 70 Millionen SEK geschätzt. Die Räumlichkeiten, die sich in bester Lage in Arenastaden befinden, können nun zu Marktmieten vermietet werden. Der erwartete Effekt auf die Nettovermietung (einschließlich des anfänglichen negativen Effekts) nach der Vermietung der zurückgegebenen Flächen wird auf über 20 Millionen SEK geschätzt.