Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022

    Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022

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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun
Monaten 2022

08.11.2022 / 07:00 CET/CEST
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Corporate News
Zwischenergebnis zum 30. September 2022

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten
2022

  * FFO I in Höhe von 413,3 Mio. EUR bzw. 0,92 EUR je Aktie

  * NAV beträgt 22.778,7 Mio. EUR bzw. 57,39 EUR je Aktie

  * Stabiler Ausblick und Bestätigung der Prognose

Berlin, 8. November 2022. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat
sich in den ersten neun Monaten 2022 stabil entwickelt. Der Wohnungsbestand
war aufgrund der Verkäufe (insbesondere an das Land Berlin) etwa 15.000
Wohnungen kleiner als im Vorjahreszeitraum. Unter Berücksichtigung dieses
Mengeneffekts blickt die Deutsche Wohnen auf eine erfolgreiche Periode
zurück.

Olaf Weber, CFO der Deutsche Wohnen: "Die Deutsche Wohnen hat sich in den
ersten neun Monaten weiter erfolgreich entwickelt. Die wesentlichen
Unternehmenskennzahlen liegen im Rahmen unserer Erwartungen. Angesichts der
Entwicklung in den ersten neun Monaten bestätigen wir die Prognose für das
laufende Geschäftsjahr."

Das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung betrug 509,8 Mio. EUR (-9,1%) und
lag insbesondere aufgrund des 9,5% kleineren Wohnportfolios unter der
Vergleichsperiode des Vorjahres. Die Ist-Miete pro m² betrug 7,45 EUR. Der
Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,8%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich unter
Berücksichtigung des kleineren Portfolios ebenfalls stabil. Der FFO I lag
mit 413,3 Mio. EUR 2,1% unter dem Wert der ersten neun Monate 2021. Der FFO I
je Aktie betrug 0,92 EUR gegenüber 1,22 EUR in 9M 2021, was insbesondere auf die
höhere Anzahl Aktien infolge der Wandlung der Wandelschuldverschreibungen im
Rahmen des Zusammenschlusses mit Vonovia zurückzuführen ist. Der adjustierte
NAV (ehemals EPRA NTA) stieg im Vergleich zum Jahresende um 5,5% auf
22.778,7 EUR bzw. 57,39 EUR je Aktie. Dieser Anstieg resultiert vornehmlich aus
dem Bewertungsergebnis zum 1. Halbjahr 2022. Der Verschuldungsgrad
(Loan-to-Value Ratio) lag bei 27,8%.

Bestätigung der Prognose

Die Deutsche Wohnen bestätigt ihre Prognose für das laufende Geschäftsjahr.

Übersicht Geschäftsentwicklung

  Gewinnund Verlustrechnung                9M 2022     9M 2021  Verände-
                                                                    rung
  Ergebnis aus der              Mio. EUR       509,8       560,8     -9,1%
  Wohnungsbewirtschaftung
  Ergebnis aus Verkauf          Mio. EUR        -4,4        30,5         -
  Ergebnis aus Pflege und       Mio. EUR        63,6        61,7      3,1%
  Betreutes Wohnen
  EBITDA (bereinigt)            Mio. EUR       509,5       575,3    -11,4%
  Periodenergebnis              Mio. EUR       913,8       840,6      8,7%
  FFO I                         Mio. EUR       413,3       422,2     -2,1%
  FFO I je Aktie                EUR             0,92        1,22    -24,6%

  Bilanz                                30.09.2022  31.12.2021  Verände-
                                                                    rung
  Als Finanzinvestition         Mio. EUR    30.087,0    28.730,5      4,7%
  gehaltene Immobilien
  Eigenkapital                  Mio. EUR    18.147,9    17.203,4      5,5%
  Loan-to-Value Ratio (LTV)     %             27,8        28,6    -80bps
  ICR                           x-fach         9,0         6,6       2,4
  NAV                           Mio. EUR    22.778,7    21.588,7      5,5%
  NAV je Aktie                  EUR            57,39       54,39      5,5%

  Nicht-finanzielle Kennzahlen          30.09.2022  30.09.2021  Verände-
                                                                    rung
  Anzahl Wohnund                           142.652     157.583     -9,5%
  Gewerbeeinheiten
  Vertragsmiete (Wohnen)        EUR pro         7,45        7,17      3,9%
                                m²
  Leerstand (Wohnen)            %             1,8%        1,6%     20bps
Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten
Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der
operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des
eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und
Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der
gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren
Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der
Bestand umfasste zum 30. September 2022 insgesamt rund 140.000
Wohneinheiten.

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Deutsche Wohnen SE
                   Mecklenburgische Straße 57
                   14197 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   Fax:            [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   Internet:       https://www.deutsche-wohnen.com
   ISIN:           DE000A0HN5C6
   WKN:            A0HN5C
   Indizes:        MDAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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