Der zahlungsunfähige Immobilienentwickler China Evergrande Group teilte am Montag mit, dass er angewiesen wurde, 39 im Bau befindliche Wohngebäude auf der Ferieninsel Hainan abzureißen, während seine Aktien vom Handel ausgesetzt wurden.

Evergrande kämpft mit der Rückzahlung von Verbindlichkeiten in Höhe von mehr als 300 Mrd. USD https://www.reuters.com/business/what-analysts-have-say-about-evergrande-default-risks-rise-2021-09-21, darunter Offshore-Anleihen in Höhe von fast 20 Mrd. USD, die von den Rating-Agenturen im letzten Monat als "cross-default" eingestuft wurden, nachdem das Unternehmen Zahlungen nicht geleistet hatte.

Evergrande, einst Chinas umsatzstärkstes Bauunternehmen und jetzt im Zentrum eines beispiellosen Liquiditätsengpasses im Immobiliensektor, versucht verzweifelt, durch den Verkauf von Vermögenswerten und Aktien Barmittel zu beschaffen, um Lieferanten und Gläubiger zu entschädigen.

Das am höchsten verschuldete Bauunternehmen der Welt gab am späten Montagabend bekannt, dass es am 30. Dezember von den Behörden der Stadt Danzhou in der Provinz Hainan die Anweisung erhalten habe, 39 im Bau befindliche Gebäude des Ocean Flower Island-Projekts abzureißen.

Der Grund für die Abrissverfügung wurde nicht bekannt gegeben.

Reuters konnte die Behörden der Provinz Hainan außerhalb der Geschäftszeiten in Asien nicht sofort erreichen.

Lokale Medien hatten zuvor berichtet, dass die Gebäude, die sich über 435.000 Quadratmeter erstrecken, innerhalb von 10 Tagen wegen illegaler Bauweise und Umweltverstößen abgerissen werden müssen.

In einem Beitrag auf WeChat am späten Montag sagte Evergrande, es habe die Umweltprobleme seit 2017 behoben.

Es teilte den Hausbesitzern des Projekts mit, dass es in den vergangenen sechs Jahren 81 Milliarden Yuan (13 Milliarden US-Dollar) für den Bau von über 60.000 Häusern ausgegeben habe und dass die Abrissverfügung keine Auswirkungen auf den Rest der Entwicklung haben werde.

Ocean Flower Island ist ein Mega-Resort, das Themenparks, Kongresszentren und Hotels umfasst.

INSIDERINFORMATIONEN

Die Aktien von Evergrande wurden am Montag in Erwartung der Veröffentlichung von Insiderinformationen" vom Handel ausgesetzt, wie das Unternehmen in einer Mitteilung an die Hongkonger Börse mitteilte, ohne dies näher zu erläutern.

Der Bauträger verpasste neue Kuponzahlungen im Wert von 255 Millionen Dollar, die am vergangenen Dienstag fällig waren < VG162759965=>, obwohl für beide eine 30-tägige Nachfrist gilt.

Da die Liste der unbezahlten Gläubiger und Lieferanten von Evergrande immer länger wird, hat das Unternehmen einen Risikomanagement-Ausschuss mit vielen Mitgliedern aus staatlichen Unternehmen eingerichtet und erklärt, dass es aktiv mit seinen Gläubigern zusammenarbeiten werde.

Am Freitag schraubte Evergrande seine Pläne für die Rückzahlung von Anlegern seiner Vermögensverwaltungsprodukte zurück und erklärte, dass jeder Anleger unabhängig von der Fälligkeit seiner Anlage mit einer monatlichen Kapitalzahlung von 8.000 Yuan (1.257 US-Dollar) für drei Monate rechnen könne.

"Der Markt beobachtet die Fortschritte bei der Veräußerung von Vermögenswerten durch Evergrande, um seine Schulden zurückzuzahlen, aber der Prozess wird Zeit brauchen", sagte Conita Hung, Investment Strategy Director bei Tiger Faith Asset Management.

"Und die Abrissverfügung in Hainan wird das geringe Vertrauen der Hauskäufer, das dem Unternehmen geblieben ist, beeinträchtigen."

Evergrande sagte letzte Woche, dass 91,7 % seiner nationalen Projekte den Bau wieder aufgenommen haben. Viele Projekte waren gestoppt worden, nachdem der Bauträger Lieferanten und Auftragnehmer nicht bezahlt hatte.

Die Aktien von Evergrande fielen im vergangenen Jahr um 89 % und schlossen am Freitag bei 1,59 HK$.

Die Elektrofahrzeugeinheit China Evergrande New Energy Vehicle Group machte die frühen Verluste wett und stieg am Montag um 11 %, während die Immobilienverwaltungseinheit Evergrande Services ebenfalls aus den roten Zahlen herauskam und um 1 % stieg.

(1 $ = 6,3521 Chinesische Yuan Renminbi) (Berichterstattung von Clare Jim; Redaktion: Shri Navaratnam, Sumeet Chatterjee)