CaliberCos Inc. kündigte an, das Wachstum einer Vielzahl von Wohnlösungen in der boomenden Innenstadt von Mesa, Arizona, zu beschleunigen. Am 16. Oktober haben Führungskräfte von Caliber zusammen mit dem Bürgermeister von Mesa, John Giles, und der Stadträtin Jenn Duff das Band für die 2ndAvenue Commons in der 140 W 2nd Avenue durchschnitten. The Commons ist ein Wohnkomplex mit 144 Wohneinheiten für Arbeitskräfte, der aus 12 dreistöckigen Gebäuden besteht, in denen insgesamt 48 Ein-Zimmer-Wohnungen und 96 Zwei-Zimmer-Wohnungen untergebracht sind.

Caliber hat die Immobilie gemeinsam mit Cardinal Capital Management entwickelt und MEB Management Services ist für die Vermietung der Einheiten zuständig. Mesa ist die drittgrößte Stadt in Arizona und gilt als einer der besten Orte zum Leben. Sie ist bekannt für ihren Charme, ihre Vielfalt und ihren erschwinglichen hohen Lebensstandard. Mesa ist die 34. Stadt in den USA und eine der wachsenden Städte mit einem Bevölkerungswachstum von 22,5% zwischen 2010 und 2020.

Die Innenstadt von Mesa hat in den letzten Jahren mit der Einführung der Stadtbahn, der Neugestaltung des historischen Kerns und dem neuen Campus der Arizona State University im Mesa City Center eine Renaissance erlebt. Dieses Wachstum hat den Bedarf an erweiterten Wohnlösungen für Studenten, junge Menschen und Familien, die in die Gegend ziehen, beschleunigt. Die Opportunity Zone Funds von Caliber haben eine Schlüsselrolle bei der Entwicklung von Lösungen für diesen wachsenden Bedarf gespielt, und zwar durch den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien wie 2ndAvenue Commons sowie ein innovatives neues Konzept in der 29 West Main Street mit 90 im Bau befindlichen ZenniHome-Einheiten.

ZenniHome-Einheiten bieten eine praktikable Lösung für den Wohnungsmangel, indem sie ihre Modellwohnungen so konzipieren und fabrikmäßig herstellen, dass sie leicht transportiert und in Mehrfamilienkonfigurationen gestapelt werden können. Caliber begann 2017 mit dem Erwerb einer Reihe von Gebäuden in und um Downtown Mesa, einer ausgewiesenen Opportunity Zone. Neben Wohnanlagen wie The Commons und ZenniHome entwickelt Caliber 10 Gebäude und ca. 160.000 sq.

ft gemischt genutzter Fläche, darunter das Southwest Institute of Montessori Studies Inc. (SIMS), das einen 10-jährigen Mietvertrag in der 305 E. Main Street abgeschlossen hat, Sonoran Rows, eine handwerkliche Mälzerei in der 18 W. Main, Copper City Spirits in der 155 W. Main Street und die kürzlich eröffnete Level 1 Arcade Bar in der 48 W. Main Street. Diese Projekte in der Innenstadt von Mesa sind alle Teil des Opportunity Zone Fund von Caliber und spielen eine zentrale Rolle bei der Wiederbelebung des Gebiets. Opportunity Zone Fonds bieten Anlegern die Möglichkeit, kurz- und langfristige Kapitalertragssteuerverbindlichkeiten zu reduzieren und zu eliminieren, indem sie in einen professionell verwalteten Immobilienfonds investieren und neue Entwicklungen durchführen, die für die ausgewiesenen Gemeinden innerhalb jeder Zone von Bedeutung sind.

Die gesamte Innenstadt von Mesa liegt in einer Opportunity Zone, was sie zu einem attraktiven Standort für zusätzliche Investitionen macht.