Broad Street Realty, Inc. (OTCPK:BRST) hat die Übernahme von Midtown Row von BBL Current Owner, LLC für rund 120 Millionen Dollar abgeschlossen.
November 23, 2022
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Broad Street Realty, Inc. (OTCPK:BRST) hat einen Kauf- und Verkaufsvertrag über den Erwerb von Midtown Row von BBL Current Owner, LLC für ca. $120 Millionen am 21. Dezember 2021 abgeschlossen. Broad Street Realty wird die Immobilie für einen Kaufpreis von 122,0 Millionen Dollar in bar erwerben. Spätestens drei Arbeitstage nach dem Datum des Inkrafttretens wird Broad Street Realty 200.000 $ auf einem Treuhandkonto hinterlegen. Sobald (a) der 17. Januar 2022 oder (b) der Erlös aus dem zusätzlichen öffentlichen Angebot des Käufers eintrifft, vorausgesetzt, der Käufer hat diesen Vertrag nicht gekündigt, wird Broad Street Realty weitere 500.000 $ hinterlegen. Die Kaution wird bis zum 17. Januar 2022 vollständig zurückerstattet. Die Akquisition unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen, einschließlich der Unterzeichnung einer Nachrangigkeitsvereinbarung, und das Unternehmen geht davon aus, die Midtown Row Akquisition bis zum Ende des zweiten Quartals 2022 abzuschließen. Alexis Peters von Shulman, Rogers, Gandal, Pordy & Ecker, P.A. war als Rechtsberater für Broad Street Realty, Inc. tätig. Am 23. November 2022 schloss Broad Street Realty, Inc. die zuvor angekündigte Übernahme für 118,7 Millionen Dollar in bar, 448.180 Common OP Units und 1.851.820 Preferred OP Units ab. Der Baranteil des Kaufpreises wurde mit den Erlösen aus der Midtown Row-Hypothek, dem Fortress Mezzanine-Darlehen und dem Preferred Equity Investment finanziert. Als Gegenleistung für die Midtown Row Akquisition aufgrund ihrer direkten oder indirekten Beteiligungen an BBL Current erhielten (i) Herr Jacoby 97.086 Common OP Units, (ii) Daniel J.W. Neal, ein Direktor des Unternehmens, indirekt 202.861 Common OP Units, (iii) Jeffrey H. Foster, ein Director des Unternehmens, erhielt 33.810 Common OP Units, (iv) Herr Yockey erhielt 97.086 Common OP Units und (v) Alexander Topchy, der Chief Financial Officer des Unternehmens, erhielt 17.337 Common OP Units. Wie bereits bekannt gegeben, ist Herr Jacoby Chief Executive Officer und Director von BBL Current, und das Unternehmen war der Entwicklungsmanager für Midtown Row und fungiert als Immobilienmanager und Vermietungsmakler für den Einzelhandelsbereich von Midtown Row. Der Erwerb von Midtown Row wurde vom Verwaltungsrat einstimmig genehmigt, einschließlich der nicht beteiligten Direktoren.
Broad Street Realty, Inc. (OTCPK:BRST) hat die Übernahme von Midtown Row von BBL Current Owner, LLC am 23. November 2022 abgeschlossen.
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Broad Street Realty, Inc. ist ein vollständig integriertes und selbstverwaltetes Immobilienunternehmen. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Besitz und die Verwaltung von Immobilien mit Lebensmittelgeschäften und gemischter Nutzung, die sich in dicht besiedelten technologischen Beschäftigungszentren und Hochschulzentren in den Märkten des mittleren Atlantiks, des Südostens und Colorados befinden. Zu den von der Gesellschaft angebotenen Dienstleistungen gehören die Vertretung von Mietern, der Verkauf von Investitionen und Nutzern, die Verwaltung von Immobilien, Beratungsdienste, die Verwaltung von Vermögenswerten, das Entwicklungs-/Projektmanagement und die Auflistung von Immobilien. Darüber hinaus bietet das Unternehmen gewerbliche Immobilienmaklerdienste für sein eigenes Portfolio und für Drittanbieter von Büro-, Industrie- und Einzelhandelsimmobilien sowie für Mieter an. Zum Immobilienportfolio des Unternehmens gehören unter anderem Avondale Shops, Brookhill Azalea Shopping Center, Coral Hills Shopping Center, Crestview Square, Cromwell Field Shopping Center, Highlandtown Village Shopping Center, Lamar Station Plaza, Hollinswood Shopping Center und The Shops at Greenwood Village.
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