Vornado Realty Trust, Hudson Pacific Properties, Blackstone, die Stadt New York und die New York City Economic Development Corporation (NYCEDC) gaben bekannt, dass sie die erste öffentlich-private Partnerschaft in Manhattan eingegangen sind, um am Pier 94 einen zweckgebundenen Studio-Campus zu bauen. Vornado, das seinen langfristigen Pachtvertrag für Pier 94 in das Projekt eingebracht hat, wird 49,9% der Anteile halten, Hudson Pacific 25,6% und Blackstones institutionelle Core+ Real Estate Strategie 24,5%. Vornado wird für die Entwicklung verantwortlich sein, während Hudson Pacific das Design beaufsichtigen und die Vermietung und den Betrieb der Anlage verwalten wird.

Die Sunset Pier 94 Studios werden ein einzigartiger Ort sein, der sowohl Film- als auch Produktionstechnologien beherbergen wird, die New York City gegenüber anderen vergleichbaren Märkten noch wettbewerbsfähiger machen werden, sowie beeindruckende Annehmlichkeiten für alle New Yorker. Dazu gehören neue öffentliche Toiletten für den Hudson River Park, eine 1.850 Quadratmeter große Gemeinschaftsfläche, 25.000 Quadratmeter Freifläche am Wasser und Zugang zum Pier sowie Sicherheitsverbesserungen am Radweg. Darüber hinaus wird es ein Programm zur Unterstützung der Entwicklung von Arbeitskräften und Ausbildungsprogrammen geben, um den Bewohnern der Region Möglichkeiten in der Film-, Fernseh-, Werbe- und anderen Medienproduktion zu eröffnen. Das Projekt stellt eine Gesamtinvestition von rund 350 Millionen Dollar von Vornado, Hudson Pacific und Blackstone dar und soll in den nächsten 30 Jahren mehr als 1.300 Arbeitsplätze im Baugewerbe und 400 Dauerarbeitsplätze schaffen und 6,4 Milliarden Dollar zur lokalen Wirtschaft beitragen.

Die Bauarbeiten werden im dritten Quartal 2023 beginnen, wobei eine Baufinanzierung in Höhe von 183 Millionen Dollar unter der Leitung von RBC zum Einsatz kommt. Die Fertigstellung des Projekts wird bis Ende 2025 erwartet. Pier 94 wird New York City als einen der herausragenden Standorte für die Film- und Fernsehindustrie festigen und gleichzeitig einen Beitrag zu den Bedürfnissen der lokalen Gemeinschaft leisten. Die Pläne für die 266.000 Quadratmeter großen Sunset Pier 94 Studios umfassen sechs speziell angefertigte Tonbühnen mit Produktionskontrollräumen und 145.000 Quadratmetern an Produktionsflächen und Büros, mit atemberaubendem Blick auf den Hudson River und ausreichend Parkplätzen vor Ort.

Mehrere Bühnen verfügen über eine technische Infrastruktur zur Anpassung an die virtuelle Produktion. Die Lage, das Design, die Größe und die technologischen Möglichkeiten der Anlage bieten erstklassigen Komfort und Flexibilität für episodisches Fernsehen, Live-Fernsehen und Spielfilme. Im Einklang mit dem breiteren Portfolio der Sunset Studios werden die Sunset Pier 94 Studios der Nachhaltigkeit Priorität einräumen und eine LEED-Gold- und Fitwel-Zertifizierung anstreben. Der Betrieb soll zu 100 % mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Die neue Anlage wird der erste New Yorker Standort für die wachsende Studioplattform von Hudson Pacific und Blackstone sein und Synergien mit den bestehenden Betrieben in Los Angeles schaffen.

Mit der Hinzufügung der Sunset Pier 94 Studios werden die Sunset Studios weltweit 69 bestehende und geplante Studios in sechs eigens dafür errichteten Einrichtungen umfassen, die sich alle in erstklassigen Lagen in den etablierten und angebotsbeschränkten Produktionszentren von Los Angeles, London und New York befinden. Die Marke Quixote von Hudson Pacific betreibt weitere 26 Studios in Los Angeles und New Orleans und betreut Produktionen in Los Angeles, New York, Atlanta, New Orleans und Albuquerque.