AIMS APAC REIT Management Limited als Verwalter von AIMS APAC REIT gab bekannt, dass AA REIT den Rahmenmietvertrag mit KWE-Kintetsu World Express (S) Pte Ltd. in der Bulim Street 7 um weitere 5 Jahre verlängert hat und den Rahmenmietvertrag mit Aalst Chocolate Pte Ltd. in der Tuas Avenue 7 26 um weitere 10 Jahre. KWE ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Kintetsu World Express Inc., einem großen japanischen Speditions- und Logistikkonzern, und gehört zu den zehn größten Mietern von AA REIT. 7 Bulim Street wurde am 9. Oktober 2020 erworben und ist eine BCA Green Mark Gold Plus Ramp Up Logistikimmobilie.

Die Immobilie befindet sich im Jurong Innovation District und hat eine Bruttogeschossfläche ("BGF") von 68.190 Quadratmetern. Der Mietvertrag mit KWE wurde um 5 Jahre bis zum 31. Dezember 2028 verlängert und wurde zu einer positiven Mietanpassung gegenüber dem auslaufenden Mietpreis und vorbehaltlich von Mietsteigerungen unterzeichnet. AA REIT wird außerdem Außenarbeiten an der Immobilie durchführen.

Aalst Chocolate ist ein führender Schokoladenhersteller in Asien und eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Cargill, einem globalen Lebensmittel- und Landwirtschaftsunternehmen. Das Unternehmen ist seit dem 19. April 2007 langjähriger Mieter in der 26 Tuas Avenue 7. Die Immobilie befindet sich im Jurong Industrial Estate und umfasst ein zweistöckiges Industriegebäude mit einer vermietbaren Fläche von 5.858 qm.

Die Verlängerung des Mietvertrags von Aalst Chocolate um 10 Jahre bis zum 18. April 2035 wurde ebenfalls zu einem positiven Mietpreis gegenüber dem auslaufenden Mietpreis der aktuellen Mietdauer unterzeichnet und unterliegt Mietsteigerungen. Um die Geschäftsanforderungen von Aalst Chocolate zu unterstützen, wird AA REIT elektrische Modernisierungsarbeiten durchführen. Zum 30. September 2023 trugen die beiden Rahmenmietverträge zusammen zu etwa 6,6% der gesamten Bruttomiete des Portfolios von AA REIT bei und die jeweiligen Verlängerungen werden die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit ("WALE") des Portfolios von AA REIT von 4,2 auf 4,6 Jahre nach Bruttomieteinnahmen verlängern.