(Alliance News) - Ace Liberty & Stone PLC hat am Freitag erklärt, dass es nur dann weitere Akquisitionen tätigen wird, wenn diese "vorteilhaft" sind, nachdem die Verwaltungskosten im Zusammenhang mit einmaligen Personalkosten und dem Verfall von Immobilien gestiegen sind.

Für die sechs Monate bis zum 31. Oktober meldete das Unternehmen einen Gewinn vor Steuern von 731.383 GBP, ein Rückgang von 3% gegenüber 754.911 GBP im Vorjahr. Die Mieteinnahmen sanken ebenfalls um 6% auf 2,7 Mio. GBP von 2,9 Mio. GBP im Jahr 2021.

Der Vorsitzende Tony Ghorayeb sagte, dass die Ergebnisse einen einmaligen Anstieg der Verwaltungskosten zeigten und auch die Auswirkungen der Einnahmen aus dem Verfall der Immobilie Fawcett House, Sunderland, berücksichtigt wurden.

Während des Berichtszeitraums wurden die Gespräche mit dem Stadtrat von Sunderland über die zukünftige Sanierung von Fawcett House fortgesetzt. Ace Liberty & Stone verbuchte Kosten in Höhe von 184.000 GBP für die Abgaben auf den leerstehenden Teil der Immobilie, was zu einem Anstieg der Verwaltungskosten beitrug. Das Unternehmen erklärte, dass Maßnahmen ergriffen wurden, um diese Kosten in Zukunft zu verringern.

Am 31. Oktober wies das Unternehmen Vermögenswerte in Höhe von 88,7 Mio. GBP aus, gegenüber 90,0 Mio. GBP ein Jahr zuvor.

Die Verträge für den Kauf der Loders Service Station in Dorchester zu einem Preis von 2,1 Mio. GBP wurden zur Hälfte ausgetauscht. Die Immobilie bringt anfängliche Mieteinnahmen in Höhe von 167.914 GBP, wobei in dem noch fünfzehn Jahre laufenden Mietvertrag erhebliche Steigerungen vorgesehen sind.

Mit Blick auf die Zukunft sagte Ace Liberty, dass mehrere weitere Käufe in Erwägung gezogen werden, aber Akquisitionen nur dann getätigt werden, "wenn sie für das Unternehmen unter den gegenwärtigen unruhigen wirtschaftlichen Bedingungen vorteilhaft sind".

Die Verwaltungskosten stiegen im Berichtszeitraum auf 867.144 GBP gegenüber 579.241 GBP im Vorjahr.

Das Unternehmen setzte im Berichtszeitraum auch sein Programm für Veränderungen im Management fort. Der kaufmännische Direktor Mark Thomas trat zurück, um anderen Interessen nachzugehen, und wurde durch Nick Jones ersetzt.

Auch in der Finanzabteilung kam es zu personellen Veränderungen, unter anderem durch eine Zeit des Mutterschaftsurlaubs. Ace sagte, dass diese Entwicklungen zu einem Anstieg der Gehaltskosten in Höhe von 115.000 GBP geführt haben, was zum Anstieg der Verwaltungskosten beigetragen hat.

Die Aktien von Ace wurden zuletzt am 17. Januar in London mit 57,5 Pence gehandelt.

Von Holly Beveridge; Alliance News Reporterin

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