Die Hauspreise stiegen im Vergleich zum Vormonat um 0,2%, nachdem sie im März unverändert geblieben waren, teilte die Federal Housing Finance Agency am Dienstag mit. In den 12 Monaten bis April stiegen die Hauspreise um 6,3%, nachdem sie im März um 6,7% zugelegt hatten.
"Die Hauspreise sind im April weiter gestiegen", sagte Anju Vajja, stellvertretende Direktorin der Abteilung für Forschung und Statistik der FHFA. "Allerdings verlangsamte sich der Anstieg im April angesichts eines leichten Anstiegs der Hypothekenzinsen und des Wohnungsbestands. Der Immobilienmarkt im Allgemeinen zeigt erste Anzeichen einer Normalisierung."
Die National Association of Realtors meldete letzte Woche, dass die Verkäufe bestehender Häuser im Mai den dritten Monat in Folge zurückgegangen sind, da ein Wiederanstieg der Hypothekenzinsen in Verbindung mit höheren Preisen die Erschwinglichkeit verringert hat. Der Wohnungsbestand ist im vergangenen Monat auf den höchsten Stand seit fast zwei Jahren gestiegen.
Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebte 30-jährige Festhypothek erreichte Anfang Mai mit 7,22% ein Sechsmonatshoch, wie Daten der Hypothekenfinanzierungsagentur Freddie Mac zeigen. Obwohl der Zinssatz in der letzten Woche auf 6,87% gesunken ist, liegt er immer noch über dem Durchschnitt von 6,67% im gleichen Zeitraum des vergangenen Jahres.
Der Immobilienmarkt hat einen Rückzieher gemacht, nachdem die Wohnungsbauinvestitionen im ersten Quartal ein zweistelliges Wachstum verzeichnet hatten.
Alle neun Volkszählungsregionen verzeichneten im April einen jährlichen Anstieg der Hauspreise, mit kräftigen Zuwächsen in New England und Middle Atlantic.
