US-Gesetzgeber wollen Gesetzesentwurf einbringen, um chinesische Immobilienkäufe genauer zu prüfen

Zwei US-Gesetzgeber werden am Donnerstag einen Gesetzesentwurf einbringen, der die staatliche Prüfung von Auslandsinvestitionen bei Immobilienkäufen durch Käufer aus China und anderen Ländern, die Bedenken hinsichtlich der nationalen Sicherheit aufwerfen, erheblich ausweiten soll.

Die Abgeordnete Elissa Slotkin, eine Demokratin, und der Republikaner Blake Moore schlagen vor, die Befugnisse des Ausschusses für Auslandsinvestitionen in den Vereinigten Staaten (CFIUS) bei ausländischen Immobilienkäufen zu erweitern.

"Wir brauchen offizielle nationale Sicherheitsexperten, die diese Grundstückskäufe mit klarem Blick und ohne Angst oder Bevorzugung überprüfen", sagte Slotkin.

Der Kongress hat 2018 ein Gesetz verabschiedet, das die CFIUS-Aufsicht ausdrücklich auf Immobilientransaktionen in der Nähe von wichtigen Flughäfen, Seehäfen und einigen Militäreinrichtungen ausweitet.

CFIUS ist ein vom Finanzministerium geleiteter behördenübergreifender Ausschuss, der einige Transaktionen mit ausländischen Investitionen in den Vereinigten Staaten überprüft. Das Finanzministerium hat im Mai vorgeschlagen, die Zahl der erfassten Militäreinrichtungen zu erweitern.

Die geplante Gesetzgebung zielt darauf ab, die Zuständigkeit des CFIUS zu erweitern, um den Erwerb von US-Immobilien durch benannte "besorgniserregende ausländische Unternehmen", einschließlich China, Russland, Iran und Nordkorea, ab einer Größe von 100 Hektar oder einem Wert von 1 Million Dollar zu überprüfen oder wenn das CFIUS feststellt, dass die Transaktionen so strukturiert wurden, dass eine Überprüfung vermieden werden kann. Es würde auch bestehenden Immobilienbesitz unter die Lupe nehmen.

Im Juli hat eine Gruppe von 15 Abgeordneten des Repräsentantenhauses einen Gesetzesentwurf eingebracht, der eine Ausweitung der CFIUS-Prüfungen auf fast alle chinesischen Käufe vorsieht und die CFIUS-Prüfung chinesischer Akquisitionen im Zusammenhang mit nationalen Sicherheitsstandorten, kritischer Infrastruktur und Ackerland intensiviert.

Unabhängig davon haben US-Senatoren eine Gesetzgebung eingebracht, die einschränkt, wer amerikanisches Ackerland besitzen darf.

Ein US-Berufungsgericht hat im letzten Monat Florida daran gehindert, ein Verbot für chinesische Staatsbürger, Häuser oder Land in diesem Bundesstaat zu besitzen, gegen zwei chinesische Staatsbürger durchzusetzen, die gerade dabei waren, ein Grundstück zu kaufen, als das Gesetz verabschiedet wurde.

Gesetzgeber in mehreren republikanisch geführten Bundesstaaten, darunter Texas, Louisiana und Alabama, erwägen ähnliche Beschränkungen für chinesische Staatsbürger, die Eigentum besitzen. Das chinesische Außenministerium erklärte im vergangenen Jahr, dass solche Gesetze "gegen die Regeln der Marktwirtschaft und die internationalen Handelsregeln verstoßen".

Im Oktober ordnete Arkansas am Dienstag an, dass Syngenta 160 Morgen (65 Hektar) Ackerland in dem US-Bundesstaat innerhalb von zwei Jahren verkaufen muss, weil das Unternehmen in chinesischem Besitz ist, was dem globalen Saatguthersteller eine scharfe Rüge einbrachte.