Der britische Immobilienmarkt hat sich in den letzten Monaten abgekühlt, da die Hypothekenzinsen in die Höhe geschnellt sind und weniger Kredite zur Verfügung stehen. Die Sorge um weitere Zinserhöhungen und die Auswirkungen der rasant steigenden Inflation auf die Haushalte haben den Druck noch verstärkt.

Im vergangenen Monat fielen die Immobilienpreise in Großbritannien so stark wie seit der globalen Finanzkrise 2008 nicht mehr, während die Zahl der genehmigten Hypotheken im November auf den niedrigsten Stand seit Mitte 2020 fiel.

Das FTSE 100-Unternehmen sagte, dass sich die Marktbedingungen im vierten Quartal verschlechtert hätten. Der wöchentliche Nettoumsatz von Privatpersonen habe sich im Vergleich zum Vorjahr auf 0,30 Einheiten pro Verkaufsstelle mehr als halbiert und sei in den letzten sieben Wochen auf 0,19 gesunken.

Das Unternehmen machte nur wenige Angaben zu seinem Ausblick für 2023 und fügte hinzu, es sei zu früh, um eine Erholung der Nachfrage vorherzusagen.

Trotz der Wolken, die über dem Sektor hängen, sagte Persimmon, dass es im Jahr 2022 14.868 Häuser gebaut hat, was dem oberen Ende seines Ziels entspricht, und einen Anstieg der durchschnittlichen Verkaufspreise von Privatpersonen um 5% verzeichnete.

Die Aktien des Unternehmens kletterten um 7,6% auf ein Dreimonatshoch von 1.394,5 Pence und gaben auch den FTSE 100-Konkurrenten Barratt und Taylor Wimpey Auftrieb.

Die Analysten von JP Morgan bezeichneten das Handelsupdate für das Jahr 2022 als "gemischt", erklärten jedoch, dass Persimmon bessere Ergebnisse als erwartet bei Umsatz und Netto-Cash-Positionen erzielt habe, während die Buchungen für das vierte Quartal mit denen des größeren Rivalen Barratt übereinstimmten.

Persimmon teilte mit, dass die aktuellen Forward Sales - Verträge zwischen Käufern und Bauherren mit einem zukünftigen Datum - bei 1 Milliarde Pfund (1,2 Milliarden Dollar) liegen, gegenüber 1,6 Milliarden im Vorjahr.

Barratt teilte am Mittwoch mit, dass es in diesem Jahr weniger Häuser bauen werde als im vergangenen Jahr, während der Auftragsbestand in den letzten vier Monaten des Jahres um etwa ein Drittel zurückgegangen ist.

($1 = 0,8235 Pfund)