Die Säulen der sicheren Baufinanzierung
   Hamburg (ots) - In aktuellen Zeiten niedriger Bauzinsen 
entscheiden sich viele zukünftige Eigentumsbesitzer für den Start des
eigenen Bauvorhabens. Hierbei sind jedoch einige Punkte zu beachten, 
damit einer sicheren Finanzierung nichts im Wege steht. Zum einen 
sollten zukünftige Bauherren die Frage klären, ob die Raten bezahlbar
sind. "Eine exakte Planung und gute Beratung bilden die Grundpfeiler 
einer sicheren Baufinanzierung", sagt Stephan Scharfenorth, 
Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de 
(https://www.baufi24.de/). Zum anderen ist es wichtig, neben der 
Informationsbeschaffung, einen geeigneten Tilgungswert und eine 
sichere Laufzeit zu bestimmen.

   Planung und Beratung

   Grundlegend bei einer sicheren Baufinanzierung sind die 
individuelle Planung und eine bankenunabhängige Beratung. Hierbei ist
es wichtig, verschiedene Anbieter untereinander zu vergleichen, denn 
auch kleine Abweichungen in der Zinshöhe können sich bei der 
monatlichen Rate bemerkbar machen. Mit dem Baufinanzierungsrechner 
von Baufi24 können zukünftige Eigenheimbesitzer die monatliche Rate 
aus Zins, Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen 
Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen ermitteln. 
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/)

   Tilgung

   Als weiteren Schritt ist die Wahl der Tilgungshöhe entscheidend. 
Durch den derzeitig niedrigen Zinssatz kann sich die Gesamtlaufzeit 
des Darlehens verlängern: "Bei nur einem Prozent Zinsen und einer 
niedrigen Tilgung, zahlen Bauherren deutlich mehr und länger als bei 
hohen Zinsen", sagt Scharfenorth. Somit ist gerade bei einem 
niedrigen Zinssatz wichtig, eine höhere Tilgung zu wählen.  
Sondertilgungen verkürzen nicht nur die Laufzeit, sondern sparen 
weiteres Geld ein.

   Zinslaufzeit

   Um eine sichere Baufinanzierung auch noch in zehn Jahren 
gewährleisten zu können, ist es wichtig die richtige Laufzeit für das
Darlehen zu wählen. "Niedrige Zinsen sollten sich Bauherren so lange 
wie möglich sichern und eine Laufzeit von 15 oder 20 Jahren wählen", 
rät Scharfenorth. Steigen die Zinsen in den folgenden Jahren der 
Zinsbindung wieder an, können Bauherren ihr Darlehen dennoch zu 
niedrigen Konditionen abbezahlen. Durch diese Planungssicherheit und 
die damit einhergehende solide Finanzierung ist ein zufriedener 
Immobilieneigentümer auf lange Sicht gewährleistet.

   Über Baufi24 

   Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr 
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen. 
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen 
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur 
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das 
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000 
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit 
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter 
https://www.baufi24.de/

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