Die Preise stiegen in acht der 11 großen kanadischen Märkte, aus denen sich der Teranet-National Bank Composite House Price Index zusammensetzt, der die wiederholten Verkäufe von Einfamilienhäusern erfasst.
"Einige Leute, die sich vorteilhafte Zinssätze gesichert haben, haben wahrscheinlich Transaktionen vorgezogen", sagte Daren King, ein Ökonom bei der National Bank of Canada, in einer Notiz.
"Außerdem übt der Mangel an Angebot auf dem Markt sicherlich einen Aufwärtsdruck auf die Preise aus, der kurzfristig anhalten dürfte", sagte er.
Die Anleger wetten darauf, dass die Bank of Canada in der nächsten Woche die Zinsen anheben wird, obwohl sie befürchten, dass die strengeren Beschränkungen zur Bekämpfung der steigenden COVID-19-Fälle das Wirtschaftswachstum beeinträchtigen werden.
Die Verkäufe von Eigenheimen sind im Dezember gegenüber November um 0,2% gestiegen, während die aktiven Angebote auf ein sehr niedriges Niveau gefallen sind, teilten die kanadischen Immobilienmakler am Montag mit.
Die Baubeginne sind im Dezember um 22% gesunken, bleiben aber im historischen Vergleich hoch, wie offizielle Daten am Dienstag zeigten. BMO Capital Markets-Volkswirtin Shelly Kaushik sagte, der 6-Monats-Durchschnitt sei vergleichbar mit den Baubooms in den 1970er und 1980er Jahren.
"Der kanadische Wohnungsmarkt ist nach wie vor extrem stark, und die Preisstärke wird größtenteils durch eine himmelhohe Nachfrage und nicht durch einen Mangel an Angebot angetrieben", sagte sie in einer Notiz.
Die Zuwächse bei Teranet wurden angeführt von Victoria, British Columbia mit 2,1% und Halifax, Nova Scotia mit 1,9%. Die Preise fielen in Winnipeg, Manitoba, Ottawa-Gatineau und Edmonton, Alberta.
Auf Jahresbasis stieg der Index um 15,5% und nahm damit nach einigen Monaten der Verlangsamung wieder an Fahrt auf. Halifax führte den Jahresindex mit 30,7% an, während Hamilton einen Anstieg von 25,4% verzeichnete.
