Pressemitteilung FRIENDS: 200. Wohnung in FRIENDS-Türmen verkauft
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Pressemitteilung FRIENDS: 200. Wohnung in FRIENDS-Türmen verkauft
27.01.2016 / 14:46
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- Vertrieb der 260 Wohneinheiten über Plan
- Internationales Konzept kommt bei Münchnern gut an
- 68 Prozent der Käufer sind aus der Bayernmetropole
München, 27. Januar 2016. Das Wohnbauprojekt FRIENDS am Münchner
Hirschgarten ist begehrt: Wie die für die Vermarktung verantwortliche
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG mitteilt, wurde in diesen Tagen die 200. von
insgesamt 260 Wohneinheiten verkauft. "Das Interesse sowohl bei
Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern liegt deutlich über unseren
anspruchsvollen Erwartungen. Die starke Nachfrage zeigt, wie wichtig
Käufern ein innovatives Immobilienkonzept und eine hochwertige
Architektursprache sind", sagt Jürgen Schorn, geschäftsführender
Gesellschafter bei Bauwerk Capital. Die beiden 53 Meter hohen Wohntürme
sollen im Spätsommer 2016 fertiggestellt werden.
Obwohl die Mehrzahl der Wohneinheiten bereits ein dreiviertel Jahr vor der
geplanten Fertigstellung verkauft ist, können Interessenten in den beiden
FRIENDS-Türmen noch auf fast allen Etagen Wohnungen mit unterschiedlichen
Grundrissen zwischen 53 und 145 Quadratmetern kaufen. Neun der ursprünglich
25 Wohntypen stehen weiterhin zur Verfügung.
Das deutschlandweit einzigartige Wohnbauprojekt folgt einem bereits aus
internationalen Großstädten bekannten Sharing-Konzept: Im FRIENDS können
sich alle Bewohner eine Dachterrasse je Wohnturm, eine voll ausgestattete
Kitchenlounge sowie ein Fitnessstudio teilen. Zudem wird es einen Keeper
geben, der den Bewohnern tagsüber zur Verfügung steht - etwa um Pakete
anzunehmen, Handwerker zu betreuen oder Serviceleistungen für die Bewohner
zu organisieren.
Dabei spricht das zukunftsweisende Konzept vor allem jüngere Interessenten
an: Das Durchschnittsalter der FRIENDS-Käufer liegt bei 40 Jahren. Die
internationale Prägung des Projektes spiegelt sich laut Bauwerk Capital in
einem globalen Interesse wider. So stammen 13,8 Prozent der Käufer aus dem
Ausland, vorwiegend aus den USA, Großbritannien, China und Singapur. 86,2
Prozent der Kunden kommen aus Deutschland - wobei insbesondere die Münchner
mit 68 Prozent stark vertreten sind.
Über das Immobilienprojekt FRIENDS
Veränderte Lebensbedingungen und -einstellungen, anhaltendes
Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- und Mietpreise: Um
den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die
LBBW Immobilien über ihre Tochtergesellschaft IMBW Capital & Consulting
GmbH gemeinsam mit ihren Partnern ein Wohn- und Architekturkonzept
entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute
aufgreift. Sein Name: FRIENDS. Basis der Konzeptionierung waren eine
umfassende Markt- und Standortanalyse sowie eine qualitative Befragung von
Münchner Wohnungssuchenden. Das Ergebnis: Großstädter leben immer flexibler
und verändern dadurch auch ihre Lebenseinstellungen. Auch in puncto Wohnen.
Immobilien müssen diesen neuen Anforderungen angepasst werden. Für die
beiden 53 Meter hohen Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen, die westlich
der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg
entstehen, wurde daher ein Konzept entwickelt, das Lifestyle-Trends wie
Nachhaltigkeit, Sharing, Collaborative Consumption, What's Mine Is Yours,
25-Stunden-Gesellschaft sowie die neuen Möglichkeiten der Technik
aufgreift.
Entstanden ist ein Raumkonzept, das über die Auslagerung von
Storage-Flächen und die kompakte Anordnung von Bad, Küche,
Hauswirtschaftsraum und Ankleide in einem Cube-System Platz in der Wohnung
schafft. Ebenso geplant sind Sharing-Spaces: zwei für alle Bewohner
nutzbare Dachterrassen auf beiden Wohngebäuden, eine voll ausgestattete
Kitchenlounge, in der die Bewohner mit Freunden kochen und feiern können,
ein Deli und ein Fitnessstudio. Ein Keeper wird tagsüber Pakete
entgegennehmen, auf Wunsch die Organisation von Wohnungs- oder
Kleiderreinigung übernehmen oder den geplatzten Fahrradreifen reparieren
lassen. Bei der Gestaltung der Metall-Glas-Fassade hat das Münchner
Architekturbüro Allmann Sattler Wappner auf den modernen Zeitgeist gesetzt.
Vorspringende Elemente mit dreidimensionalen, breiten und bodentiefen
Fenstern strahlen äußerlich Eleganz und Dynamik aus und schaffen in den
Wohnungen Logen, die 180 Grad-Panoramaausblicke auf Stadt, Land und Berge
ermöglichen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 145 Quadratmetern. Auf Wunsch
sind die Ein- bis Dreizimmerwohnungen zusammenlegbar. Aktuell sind 200 der
260 Wohnungen verkauft, 9 der 25 unterschiedlichen Wohnungstypen stehen
noch zur Verfügung. Die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG ist für die Beratung
und Vermarktung der Wohnungen zuständig. Die Tiefbauarbeiten haben im April
2014 begonnen, die Hoch- und Ausbauarbeiten im Frühjahr 2015. Im Spätsommer
2016 soll das Ensemble fertiggestellt sein. Das Baugrundstück selbst liegt
südwestlich der Parkanlage Hirschgarten im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Es gehört zum Stadtquartier "Am Hirschgarten", das seit 2007 auf
stillgelegten Arealen der Bahn zwischen Hauptbahnhof und Pasing entsteht.
Dieses hat eine Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern und schafft Platz
für etwa 3 100 Arbeitsplätze und 3 400 Bewohner.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter:
www.wohnen-im-friends.de
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Beratung und Vermarktung
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E-Mail: info@bauwerk.de
Internet: http://www.bauwerk.de
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