Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) teilte mit, dass die Zahl der neuen Kaufanfragen im vergangenen Monat auf einen Nettosaldo von -14 gestiegen ist, nachdem sie im Oktober auf -25 nach oben korrigiert worden war. Der Novemberwert war der schwächste seit +1 im April letzten Jahres.
Der Indikator für vereinbarte Verkäufe stieg im November auf einen Nettosaldo von -11%, gegenüber -23% im Oktober.
Simon Rubinsohn, Chefökonom der RICS, sagte, dass sich die Anfragen von Käufern angesichts der Erwartung, dass die Zinssätze ihren Höhepunkt erreicht haben, stabilisierten.
Angesichts der schlechten Aussichten für die stagnierende Wirtschaft Großbritanniens und der Aussicht, dass die Kreditkosten noch einige Zeit hoch bleiben werden, waren die Immobilienexperten jedoch weiterhin vorsichtig.
Es wird erwartet, dass die Bank of England die Zinssätze am Donnerstag auf einem 15-Jahres-Hoch von 5,25% belässt. Die Anleger sind sich fast sicher, dass die Kreditkosten ihren Höhepunkt erreicht haben, aber Beamte der BoE sagen, es sei zu früh, die Zinsen zu senken, da die Inflation noch nicht unterdrückt sei.
Die Anzeichen einer Verbesserung in der RICS-Umfrage spiegeln die jüngsten Daten der Hypothekenbanken Nationwide und Halifax wider, die nach einer Reihe von Rückgängen einen Anstieg der Hauspreise im Monatsvergleich verzeichneten.
Der RICS-Hauspreissaldo - der den Unterschied zwischen dem Anteil der Gutachter, die einen Anstieg und dem Anteil der Gutachter, die einen Rückgang feststellen, misst - stieg auf -43, nach einem revidierten Wert von -61 im Oktober.
Eine Reuters-Umfrage unter Ökonomen hatte einen deutlich geringeren Anstieg auf -57 vorausgesagt.
Die Umfrageteilnehmer rechneten damit, dass die Preise in den nächsten drei Monaten weiter unter Druck geraten, im kommenden Jahr aber weitgehend stabil bleiben würden.
Die Aussichten für die Verkaufstätigkeit im kommenden Jahr waren die positivsten seit Januar letzten Jahres.
Auf dem Vermietungsmarkt stieg die Nachfrage weiter an, wenn auch so langsam wie seit Januar 2021 nicht mehr, und die Mieten werden im kommenden Jahr voraussichtlich um etwa 4% steigen. (Bericht von Suban Abdulla, Redaktion: William Schomberg)
