Der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festhypotheken für Wohnimmobilien lag bei 6,66% und übertraf damit knapp den Wert von 6,65% vom 20. Oktober und den höchsten Stand seit August 2008, als er bei 6,94% lag.
Der britische Immobilienmarkt hat sich Anfang 2023 von den Turbulenzen erholt, die durch die nicht finanzierten Steuersenkungspläne der ehemaligen Premierministerin Liz Truss ausgelöst wurden. Aber Hausbesitzer und Käufer haben in den letzten Monaten erneut mit Hypothekenschmerzen zu kämpfen.
Die Zinssätze für Festhypotheken sind in den letzten Wochen rapide gestiegen, da die unerwartet hohe Verbraucherpreisinflation, die im Mai bei 8,7 % verharrte, die Anleiherenditen in die Höhe trieb und die Marktwetten auf einen Höchststand des Leitzinses der BoE von derzeit 5 % auf 6,5 % erhöhte.
Auch die Swap-Sätze, ein wichtiger Maßstab für die Kosten von Hypothekenkrediten, sind in die Höhe geschossen. Zweijährige Swaps stiegen im Laufe des Juni um 0,89 Prozentpunkte.
Dieser Anstieg hat die großen Hypothekenbanken dazu veranlasst, die Preise für Wohnungsbaudarlehen wiederholt anzupassen. Die meisten Haushalte haben die Auswirkungen der höheren Kreditkosten jedoch noch nicht zu spüren bekommen, da sie immer noch an frühere Verträge gebunden sind.
Der fünfjährige Zinssatz, der im Oktober letzten Jahres mit 6,51% seinen Höchststand erreicht hatte, stieg am Dienstag auf 6,17%. (Berichte von Suban Adbulla und Sachin Ravikumar; Redaktion: William Schomberg und Kate Holton)
