WESTGRUND Aktiengesellschaft: Umsatz, FFO und EPRA NAV nehmen weiter zu

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WESTGRUND Aktiengesellschaft: Umsatz, FFO und EPRA NAV nehmen weiter zu

26.11.2018 / 09:26
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Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des dritten Quartals 2018

Umsatz, FFO und EPRA NAV nehmen weiter zu

- Umsatzerlöse um 8,7 Prozent auf 55,2 Millionen Euro gesteigert

- FFO I um 0,4 Prozent auf 22,8 Mio. Euro verbessert

- EPRA NAV um 18,2 Prozent auf 784,3 Mio. Euro erhöht

Berlin, 26. November 2018: Die Westgrund AG, Berlin, hat in den ersten neun
Monaten des Geschäftsjahres 2018 Umsatzerlöse von 55,2 Millionen Euro
erzielt, das waren 8,7 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum.
Darin schlägt sich positiv nieder, dass der Vermietungsstand zum
Berichtszeitpunkt mit 92,0 Prozent um 1,6 Prozentpunkte höher lag als vor
Jahresfrist, während die durchschnittliche Miete pro Monat und Quadratmeter
um 0,26 Euro oder 5,2 Prozent auf 5,23 Euro anstieg. Da zudem das Ergebnis
aus der Bewertung der "als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien" deutlich
höher ausfiel als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum, nahm das Ergebnis vor
Steuern und Zinsen (EBIT) der ersten neun Monate um 178,6 Prozent auf 137,2
Millionen Euro zu.

Die FFO I konnten in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres
um 0,4 Prozent auf 22,8 Millionen Euro verbessert werden.


Die Bewertungsgewinne, die zum Teil die operativen Verbesserungen, zum Teil
die Markveränderungen wiederspiegeln, schlugen sich positiv im Net Asset
Value (EPRA NAV) nieder, der am 30. September des laufenden Geschäftsjahres
784,3 Mio. Euro erreichte. Das entspricht einem Zuwachs im Jahresverlauf von
18,2 Prozent (31. Dezember 2017: 663,4 Mio. Euro). Je Aktie konnte der EPRA
NAV auf 9,86 Euro gesteigert werden (31. Dezember 2017: 8,34 Euro).

Seit die ADLER Real Estate AG Mitte 2015 die Mehrheit der Westgrund-Aktien
übernommen hat, ist die Westgrund AG Teil des ADLER Konzerns. Der
IFRS-Konzernquartalsabschluss der Westgrund AG wird daher vollständig im
IFRS-Konzernquartalsabschluss der ADLER Real Estate AG konsolidiert.

Kennzahlen zu den ersten neun Monaten 2018

                                          9M 2018     9M 2017   Verände-
                                                               rung in %
  Gewinnund Verlustrechnung
  Gesamtleistung (Mio. EUR)                 179,8        93,4       92,5
  davon Umsatzerlöse                         55,2        50,8        8,7
  davon Veränderungen des Bestands an        20,3        22,7      -10,6
  noch nicht abgerechneten Leistungen
  davon Marktbewertung                      104,3        19,9      424,3
  Renditeimmobilien
  EBIT (Mio. EUR)                           137,2        49,2      178,6

  Funds from Operations I (Mio. EUR)         22,8        22,7        0,4
  FFO I /Aktie (unverwässert) (EUR)          0,29        0,29          -

  Bilanz                                30.9.2018  31.12.2017
  Als Finanzinvestition gehaltene         1.219,6     1.111,0        9,8
  Immobilien (Mio.EUR)

  Eigenkapital (Mio.EUR)                    708,4       604,8       17,1
  Eigenkapitalquote (%)                      53,4        50,4     3,0 PP
  Langfristiges Fremdkapital (Mio.EUR)      535,5       533,5        0,4

  Bilanzsumme (Mio.EUR)                   1.325,7     1.201,0       10,4

  EPRA Net Asset Value (Mio.EUR)            784,3       663,4       18,2
  EPRA NAV/Aktie (unverwässert) (EUR)        9,86        8,34       18,2

  Portfolio                             30.9.2018   30.9.2017
  Renditeimmobilien (Einheiten)            18.330      18.530       -1,1
  - davon Wohneinheiten                    18.081      18.281       -1,1
  - davon Gewerbeeinheiten                    249         249          -
  Vermietungsstand (Wohneinheiten) (%)       92,0        90,4     1,6 PP
  Ø Miete/qm/Monat (EUR)                     5,23        4,97        5,2
  (Wohneinheiten)
Kontakt:
E-Mail: info@westgrund.de

Telefon:+49 30 2000 9140
Fax: +49 30 6396192 28


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                   Frankfurt, Hamburg, Stuttgart, Tradegate Exchange



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