Zillow führt eine neue Funktion ein, die es Mietern, die ihre Miete über Zillow bezahlen, ermöglicht, ihre pünktlichen Zahlungen kostenlos an eine große nationale Kreditauskunftei zu melden. Dies ist eine Premiere für jeden Online-Mietmarktplatz und bietet Mietern die einzigartige Möglichkeit, durch regelmäßige Mietzahlungen ohne zusätzliche Kosten ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern. Das Zillow-Mietberichtsprogramm beruht auf der Erkenntnis, dass es eine erhebliche Lücke in der Kreditberichterstattung gibt.

Obwohl die Mieter in den USA jährlich Hunderte von Milliarden Dollar für Miete ausgeben, werden diese beträchtlichen Zahlungen oft nicht gemeldet. Gleichzeitig weisen Daten des Consumer Financial Protection Bureau darauf hin, dass etwa 26 Millionen Amerikaner "unsichtbar" sind, d.h. sie haben keinen Eintrag bei den großen Kreditbüros. Jüngste Untersuchungen von Zillow unterstreichen die Bedeutung dieses Problems, insbesondere in schwarzen Gemeinden, in denen die Bewohner oft mehr Miete zahlen, als sie für eine Hypothek aufwenden würden.

Dies ist zumindest teilweise auf den eingeschränkten Kreditzugang zurückzuführen - ein Überbleibsel des historischen Redlining. In New Orleans beispielsweise gibt der Durchschnittsmieter in einer kreditsicheren Gegend 77,5% seines Einkommens für die Miete aus, verglichen mit 28,6% für eine typische Hypothek.

Die Meldung pünktlicher Mietzahlungen kann Mietern helfen, ihre Kreditwürdigkeit aufzubauen oder zu verbessern, was ein wichtiger Schritt für den Zugang zu weiteren finanziellen Möglichkeiten ist. Höhere Kreditscores können zu einer leichteren Kreditgenehmigung sowie zu besseren Konditionen für Hauskäufe, Kreditkarten, zukünftige Mieten und mehr führen, wobei die Auswirkungen je nach dem von den Kreditgebern verwendeten Scoring-Modell variieren. Alle Mieter, die Zillow für die Zahlung ihrer Miete nutzen, können sich kostenlos für diese Funktion entscheiden.

Sobald sich ein Mieter für diese Funktion entscheidet, meldet Zillow die pünktlichen Mietzahlungen an Experian, eine große Kreditauskunftei. Die Zillow-Mietberichtfunktion ist auf Einfachheit und Effizienz ausgelegt und bietet Mietern einen unkomplizierten und sicheren Weg zum Kreditaufbau. Hier finden Sie einen Überblick über den Prozess: Anmelden: Mieter, die Zillow bereits für ihre Mietzahlungen nutzen, können die Mietberichterstattung über ihr Renter Payments Dashboard auf Zillow aktivieren.

Neue Mieter werden gefragt, ob sie den Service nutzen möchten, wenn sie sich für den Service anmelden. Verfolgung der Zahlungen: Sobald sich ein Mieter für diesen Service entschieden hat, identifiziert Zillow pünktliche Mietzahlungen, d.h. Zahlungen, die innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit erfolgen. Kreditauskunft: Diese pünktlichen Zahlungen werden dann monatlich an Experian gemeldet.

Verspätete Zahlungen, d.h. solche, die mehr als 30 Tage überfällig sind, werden von Zillow nicht gemeldet. Nach der Anmeldung des Nutzers erfolgt der Prozess automatisch. Zillow meldet weiterhin die pünktlichen monatlichen Mietzahlungen des Mieters, ohne dass der Mieter etwas unternehmen muss.

Mieter können sich jederzeit von der Meldung der Miete abmelden. Zillow ist bestrebt, diesen Service auszuweiten und gleichzeitig wertvolle Lösungen anzubieten, die den Mietern zugute kommen. Diese Einführung ist Teil des Engagements von Zillow, Tools zu entwickeln, die den Menschen bei ihrer Wohnungssuche helfen.

Sie ergänzt den umfassenden Marktplatz von Zillow für den Kauf, den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und zeigt, dass Zillow bestrebt ist, den Prozess zu vereinfachen, damit mehr Menschen ein Zuhause finden.