Die Preise in Tier-zwei-Städten, einschließlich einiger Provinzhauptstädte, stiegen im Dezember um 0,03%, nachdem sie im November um 0,02% gesunken waren, so die Daten der China Index Academy vom Samstag.

In Tier-1-Städten wie Peking fielen die Preise um 0,07% und damit geringfügig langsamer als im November, als sie um 0,1% nachgaben.

Die Stimmung der Käufer auf dem Immobilienmarkt wird seit letztem Jahr durch eine Liquiditätskrise bei den Bauträgern erschüttert, die die Fertigstellung von Projekten verzögerte und sogar zu einer Reihe von Ausfällen von Anleihen führte.

Die Regierung hat zu einer stabilen Wirtschaft in diesem Jahr aufgerufen, da die regierende Kommunistische Partei zu einem alle fünf Jahre stattfindenden Kongress zusammentritt, was die Erwartung einer unterstützenden Politik für nicht-spekulative Immobilienkäufer weckt.

In den letzten Monaten hat die Regierung die Finanzierung von Immobilien geringfügig gelockert, um eine harte Landung des Sektors zu verhindern, obwohl sie ihre Beschränkungen zur Verringerung der Verschuldung und zur Verhinderung von Spekulationen nicht aufgehoben hat.

Mindestens 10 Städte haben seit November ebenfalls Maßnahmen zur Ankurbelung des Immobilienerwerbs eingeführt, darunter Subventionen und Ermäßigungen der Grundsteuer. Auch Immobilienfirmen haben Rabatte angeboten.

In der südlichen Stadt Shenzhen wurden einige der 290 Einheiten eines Projekts der Logan Group verkauft, nachdem das in Hongkong börsennotierte Unternehmen einen Nachlass von durchschnittlich 8% auf die Anfangspreise angeboten hatte, sagte ein Verkäufer gegenüber Reuters.

Die Preise für neue Wohnungen in Shenzhen stiegen im Vergleich zum Vormonat um 0,05%, nachdem sie im November um 0,15% gesunken waren, wie die Daten der China Index Academy zeigten. In Peking sanken sie um 0,03% im Vergleich zum Vormonat und veränderten sich damit kaum gegenüber November.

Ein Wohnprojekt in der Hauptstadt, das im Oktober im östlichen Bezirk Tongzhou in den Verkauf ging, bot Käufern einen Rabatt von 1%, wenn sie innerhalb von sieben Tagen bis zu einem Monat Anzahlungen leisteten, sagte ein Verkäufer gegenüber Reuters.

Die Häuser, die für etwa 3 bis 8 Millionen Yuan (1,26 Millionen Dollar) verkauft werden, werden von der verschuldeten Yonggo Group gebaut, die das Grundstück in Tongzhou im Mai gemeinsam mit einem staatlichen Bauträger, der Beijing Urban Construction Group, erworben hat.

Die Hälfte aller Einheiten sei bereits verkauft, sagte der Verkäufer.

Die offiziellen Preisdaten für Dezember werden am 15. Januar erwartet.

($1 = 6,3723 Chinesische Yuan Renminbi)