Xior Student Housing ist ein reguliertes Immobilienunternehmen (belgischer REIT), das sich auf den Besitz und die Verwaltung von Studentenwohnungen in Belgien, den Niederlanden, Spanien, Portugal und Polen spezialisiert hat. Ende 2022 belief sich das Immobilienportfolio, bestehend aus 160 Immobilien (davon 80 in Belgien, 51 in den Niederlanden, 11 in Spanien, 7 in Portugal, 4 in Polen, 4 in Dänemark, 2 in Deutschland und 1 in Schweden), auf einen Buchwert von 3.221,5 Millionen Euro.