(Alliance News) - Watkin Jones PLC hat am Dienstag mitgeteilt, dass sein Halbjahresergebnis den Erwartungen entsprach, obwohl das Ergebnis durch den Zusammenbruch eines Bauunternehmens beeinträchtigt wurde.

Die Aktien des in London ansässigen Entwicklers und Verwalters von Studentenwohnungen fielen am Dienstagmorgen in London um 15% auf 81,50 Pence.

Der Verlust vor Steuern verringerte sich in den sechs Monaten, die am 31. März endeten, auf 766.000 GBP, verglichen mit 16,6 Millionen GBP im Vorjahr.

Der Umsatz ging jedoch um 20% von 193,0 Mio. GBP im Vorjahr auf 153,9 Mio. GBP zurück, was nach Angaben des Unternehmens darauf zurückzuführen ist, dass in diesem Zeitraum keine neuen Terminverkäufe getätigt wurden, während es in der ersten Hälfte des letzten Geschäftsjahres drei waren.

Um den Verlust zu verringern, sagte Watkin Jones, dass sich die außerordentlichen Kosten auf 1,1 Mio. GBP beliefen, ein deutlicher Rückgang gegenüber 28,0 Mio. GBP im Vorjahr. Die Kosten des letzten Jahres standen im Zusammenhang mit der britischen Gebäudesicherheitszusage, um die Kosten für die Reparatur von Fassaden zu decken.

Die Gebäudesicherheitsverpflichtung wurde nach dem Brand des Grenfell Tower in London im Jahr 2017 eingeführt, um die Sicherheit von Hochhäusern zu gewährleisten, indem brennbare Materialien wie Fassadenverkleidungen entfernt werden.

Auf bereinigter Basis brach der Vorsteuergewinn um 97% von 11,4 Mio. GBP auf 300.000 GBP ein. Die Bruttomarge lag bei 10,4% und damit unter dem Vorjahreswert von 15,5%.

"Die niedrigere Marge entsprach unserer aktuellen Margenprognose, wobei zusätzliche Baukosten für unser Projekt in Exeter, bei dem der Hauptauftragnehmer in Konkurs ging, einen zusätzlichen Einfluss hatten", fügte Watkin Jones hinzu.

Das Unternehmen erklärte eine Zwischendividende von 1,4 Pence pro Aktie, was einem Rückgang von 52% gegenüber 2,9 Pence pro Aktie im letzten Jahr entspricht.

Das Unternehmen geht davon aus, dass die zweite Hälfte des Geschäftsjahres "wesentlich stärker" ausfallen wird, da sich die Ergebnisse aus dem Vorverkauf mit denen aus der Bauphase ergänzen werden.

Watkin Jones sagte, dass es im laufenden Geschäftsjahr bis zu fünf weitere Forward Sales anstrebe, wobei die Ergebnisentwicklung für das Gesamtjahr von den Ergebnissen dieser Transaktionen abhängen werde.

Längerfristig sieht sich das Unternehmen durch die Erholung des Forward-Fonds-Marktes ermutigt und sieht erste Chancen für den Erwerb neuer Grundstücke.

"Wir blicken zuversichtlich auf die zweite Jahreshälfte und sind besonders erfreut, dass wir die Forward-Sale-Transaktion in Bristol gesichert haben und weitere Forward-Sales vor Jahresende abschließen können", sagte Chief Executive Officer Richard Simpson.

"Die allgemeine Erholung auf dem Markt für Forward-Fonds ist ermutigend, aber die Gruppe wird bei der Verwaltung ihrer Pipeline weiterhin vorsichtig vorgehen.

Von Will Neill, Reporter der Alliance News

Kommentare und Fragen an newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle Rechte vorbehalten.