TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.800 m² Einzelhandelsfläche in Dresdens
Haupteinkaufsstraße

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DGAP-News: TLG IMMOBILIEN AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag
TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.800 m² Einzelhandelsfläche in Dresdens
Haupteinkaufsstraße

09.06.2017 / 07:00
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Pressemitteilung

TLG IMMOBILIEN AG vermietet rd. 1.800 m² Einzelhandelsfläche in Dresdens
Haupteinkaufsstraße

- Gastronomiespezialist BURGERLICH mietet 1.115 m²

- Onlinehändler "Taschenkaufhaus" mietet rd. 700 m²

- Optiker ROBIN look mietet 80 m²

- Objekt damit voll vermietet

- Eröffnung aller Geschäfte im September 2017


Dresden, 9. Juni 2017 - Die TLG IMMOBILIEN AG kann die erfolgreiche
Vermietung von 1.800 m² Einzelhandelsfläche in der Prager Straße 4 in
Dresden vermelden. Damit ist das Geschäftshaus wieder voll vermietet. Das
direkt in Dresdens Haupteinkaufsstraße gelegene Objekt konnte nach Auszug
zweier Vormieter durch den neuen Mieterbesatz gezielt aufgewertet werden.
Voraussichtlich im September 2017 werden auf zwei Etagen der
Gastronomiebetrieb BURGERLICH sowie das eigentlich auf den Onlinehandel
fokussierte "Taschenkaufhaus" eröffnen. Im Erdgeschoss zieht zudem eine
Filiale des Optikers ROBIN look ein. Im Gebäude befindet sich darüber hinaus
eine Filiale der Targobank. Vermittelnd war die Maklergesellschaft COMFORT
Berlin-Leipzig GmbH tätig.

"Wir sind uns sicher, mit der neuen Mischung aus Gastronomie und Handel den
Standort nochmals deutlich aufzuwerten", sagt Felix Freiherr von Bethmann,
Niederlassungsleiter der TLG IMMOBILIEN AG in Dresden. Bevor die neuen
Geschäfte eröffnen können, müssen noch Umbaumaßnahmen erfolgen, die nun
nach
Vorliegen der Baugenehmigung in Kürze beginnen werden. Das Objekt wird
künftig eine jährliche Nettokaltmiete von rd. EUR 700.000 erzielen, der WALT
liegt unter Berücksichtigung der neuen Verträge bei rd. 8,1 Jahren.

BURGERLICH wird neuer Hauptmieter für 1.115 m² Mietfläche und hat einen
Mietvertrag über 10 Jahre abgeschlossen. "BURGERLICH hat seine Wurzeln in
Hamburg und verfolgt ein modernes Premium-Burger-Konzept mit durchgehend
stringenter Homemade-Philosophie. Darüber hinaus laden wir auch ab September
2017 in unser Kuchenatelier ein", sagt Sven Freystatzky, einer der Inhaber
von BURGERLICH. Untermieter von BURGERLICH wird auf rd. 80 m² Mietfläche im
Erdgeschoss der Optiker ROBIN look.

Mit dem Taschenkaufhaus wird eine zuvor weniger frequentierte
Dienstleistungsfläche künftig als Einzelhandelsfläche wiederbelebt. Der
Mietvertrag über rd. 700 m² hat ebenso eine Laufzeit von 10 Jahren. "Nach
unserem Stammhaus in Leipzig eröffnen wir nun unseren zweiten Flagshipstore
in Dresden. In Bestlage bieten wir unseren Kunden ein umfangreiches
Sortiment an Taschen, Rucksäcken und Reisegepäck und ergänzen somit optimal
unser Onlinehandelskonzept", sagt Constanze Beier, Prokuristin der
Taschenkaufhaus GmbH.

Kontakt

     Christoph Wilhelm                   Sven Annutsch
     Unternehmenskommunikation           Investor Relations
     Telefon: +49 30 2470 6355           Telefon: +49 30 2470 6089
     E-Mail: christoph.wilhelm@tlg.de    E-Mail: sven.annutsch@tlg.de
Über die TLG IMMOBILIEN AG
Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für
Gewerbeimmobilien in Deutschland und steht seit mehr als 25 Jahren für
Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen,
verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz
sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver
Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist
für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie bewirtschaftet in ihrem
hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt am
Main, Dresden, Leipzig und Rostock. Darüber hinaus verfügt die Gesellschaft
über ein regional diversifiziertes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien in
hoch frequentierten Mikrolagen. Es zählen weiterhin insgesamt sieben Hotels
in Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock zu ihrem Portfolio. Die Objekte der
TLG IMMOBILIEN AG zeichnen sich durch gute und sehr gute Lagen und
langfristige Miet- bzw. Pachtverträge aus.

Zum 31. März 2017 beträgt der Immobilienwert EUR 2,2 Mrd. Der EPRA Net Asset
Value je Aktie liegt bei EUR 18,62 zum Stichtag.

Diese Veröffentlichung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf
Grundlage der derzeitigen Ansichten und Annahmen des Managements der TLG
IMMOBILIEN AG nach bestem Wissen erstellt wurden. Zukunftsgerichtete
Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken, Unsicherheiten und
anderen Faktoren, die dazu führen können, dass Umsatz, Profitabilität,
Zielerreichung und Ergebnisse der TLG IMMOBILIEN AG wesentlich von den
ausdrücklich oder implizit in dieser Veröffentlichung genannten oder
beschriebenen abweichen werden. In Anbetracht dessen sollten Personen, in
deren Besitz diese Veröffentlichung gelangt, nicht auf solche
zukunftsgerichteten Aussagen vertrauen. Die TLG IMMOBILIEN AG übernimmt
keine Haftung oder Gewähr für solche zukunftsgerichteten Aussagen und wird
sie nicht an künftige Ergebnisse und Entwicklungen anpassen.


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