Swiss Central City Real Estate Fund akquiriert vollvermietete Geschäftsliegenschaft im
Zentrum von Genf

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Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property Fund Management AG /
Schlagwort(e): Immobilien
Swiss Central City Real Estate Fund akquiriert vollvermietete
Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Genf

02.06.2022 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Medienmitteilung, 2. Juni 2022
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG konnte für den Swiss
Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) eine siebenstöckige
Apartmentimmobilie an attraktiver Lage im bekannten und aufstrebenden
Quartier «Jonction» in Genf erwerben. Das neuwertige Gebäude umfasst
möblierte Einzelapartments für die langfristige Wohnnutzung sowie kleinere
Gastronomie- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtnutzfläche von über 3'100
m2. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen
Triple-Net-Mietverträgen und einem WAULT von 14.7 Jahren. Grösster
Ankermieter ist eine renommierte und eigenständige Einrichtung des Kantons
Genf. Die Gesamtinvestitionskosten für die Liegenschaft belaufen sich auf
CHF 69 Millionen bei einem jährlichen Soll-Mietertrag von rund CHF 2
Millionen.

Die Eigentumsübertragung der Liegenschaft fand am 1. Juni 2022 statt. Mit
dieser Akquisition erhöht sich der Wert des Immobilienportfolios des Fonds
auf über CHF 570 Millionen, die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen steigen
auf etwas über CHF 19 Millionen.

   Kontaktpersonen Marcel Schneider       Marcel Denner
   CEO                                    COO
   [1]marcel.schneider@novaproperty.ch    [1]marcel.denner@novaproperty.ch
   1.                                     1.
   mailto:marcel.schneider@novaproper     mailto:marcel.denner@novaproper
   ty.ch                                  ty.ch
Nova Property Fund Management AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novaproperty.ch
www.novaproperty.ch

Swiss Central City Real Estate Fund
Der Swiss Central City Real Estate Fund investiert in Liegenschaften an
Top-Lagen in den grossen Wirtschaftszentren der Schweiz. Massgebende
Kriterien sind Zentralität der Liegenschaft, gute Erreichbarkeit, stabiler
Cashflow und ein an die Bedürfnisse der Mieter ausgerichtetes
Produkteprofil.
SIX Swiss Exchange kotiert; Valorennummer 44414255; ISIN CH0444142555;
Symbol CITY


Nova Property Fund Management AG
Die Nova Property Fund Management AG wurde am 5. November 2018 von der
Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA als Fondsleitung mit Sitz in
Zürich bewilligt und ist seit diesem Zeitpunkt im Fondsgeschäft tätig. Dazu
gehören die Gründung, Leitung und Verwaltung von kollektiven Kapitalanlagen
nach schweizerischem Recht und der Vertrieb der eigenverwalteten Fonds.
Darüber hinaus ist die Gesellschaft im Bereich der Anlageberatung für
Immobilieninvestmentgesellschaften sowie Anlagestiftungen mit Fokus
Immobilien tätig. Die inhabergeführte Fondsleitung deckt mit aktuell fünf
betreuten Portfolios den gesamten Schweizer Immobilienmarkt für
Wohnliegenschaften und kommerzielle Liegenschaften ab. Diese Portfolios
beinhalten Novavest Real Estate AG (SIX Swiss Exchange: NREN), SenioResidenz
AG (BX Swiss AG: SENIO), Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss
Exchange: CITY), 1291 Die Schweizer Anlagestiftung (Mitglied KGAST) und
Central Real Estate Holding AG (inklusive deren Tochtergesellschaft Rhystadt
AG), die zusammen deutlich über CHF 2.5 Milliarden an Schweizer
Immobilienwerten halten.


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Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt noch ein
Basisinformationsblatt im Sinne des Bundesgesetzes über die
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sind und sich ändern können. Wir weisen darauf hin, dass zudem die
historische Performance keinen Indikator für die laufende oder zukünftige
Performance darstellt. Sämtliche auf die Zukunft bezogenen Aussagen beruhen
auf Daten, die der Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG zum
Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. Nova Property
Fund Management AG übernimmt keinerlei Verpflichtung, zukunftsorientierte
Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer Informationen,
zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren. Entscheide zum Kauf
oder zur Zeichnung neuer Anteile des Swiss Central City Real Estate Fund
sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospekts mit integriertem
Fondsvertrag erfolgen, welcher kostenlos bei der Fondsleitungsgesellschaft
bestellt werden kann.

Diese Medienmitteilung ist nur für das Territorium der Schweiz bestimmt.

Swiss Central City Real Estate Fund, Feldeggstrasse 26, CH-8008 Zürich


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Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Swiss Central City Real Estate Fund, c/o Nova Property
                   Fund Management AG
                   Feldeggstrasse 26
                   8008 Zürich
                   Schweiz
   Telefon:        +41 44 276 40 40
   E-Mail:         info@novaproperty.ch
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   Börsen:         SIX Swiss Exchange
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