Die Aktien von SL Green Realty Corp stiegen am Montag stark an, nachdem der Real Estate Income Trust (REIT) bekannt gab, dass er einen Anteil von fast 50% an einem seiner Bürogebäude in New York City zu einem Wert von 2 Milliarden Dollar verkauft hat.

Der Verkauf erfolgt inmitten der zunehmenden Turbulenzen auf dem Büroimmobilienmarkt, wo höhere Zinssätze und die Zunahme der Telearbeit dazu geführt haben, dass die Immobilienwerte gesunken sind und viele Bauträger ihre Schulden nicht mehr bedienen können.

SL Green Reality teilte mit, dass es das Gebäude in der 245 Park Avenue mit einer Bürofläche von 1,8 Millionen Quadratmetern an eine US-Tochtergesellschaft des japanischen Immobilienentwicklers Mori Trust Co Ltd. verkauft hat. Das Unternehmen beauftragte das Architekturbüro Kohn Pedersen Fox Associates mit der Neugestaltung des Gebäudes, bei der neue Fenster, Lobbys und Einzelhandelsgeschäfte eingebaut werden sollen.

Die Aktie des Unternehmens, die im bisherigen Jahresverlauf um 17% gefallen ist, stieg nach der Ankündigung um bis zu 20% und ist damit auf dem Weg zu ihrem größten prozentualen Tagesgewinn seit dem 9. November 2020.

US-Immobilienaktien Immobilienaktien haben in diesem Jahr mit der Sorge zu kämpfen, dass die Kreditgeber beginnen könnten, die Kreditstandards für den Sektor zu verschärfen, nachdem die Zahl der Zahlungsausfälle aufgrund steigender Zinssätze zugenommen hat. SL Green Realty war der größte Gewinner unter den börsennotierten REITs und führte seine Konkurrenten Vornado Realty Trust, Office Properties Income Trust und Boston Properties Inc. an. Der S&P 1500 Office REIT Index, der in diesem Jahr um fast 21% gefallen ist, stieg um 6,10%. (Berichterstattung von Chibuike Oguh in New York; Redaktion: Lisa Shumaker)