Sila Realty Trust, Inc. schließt Erwerb des Clive Healthcare Facilities Portfolios für $47,0 Millionen ab
Am 10. Januar 2022 um 23:37 Uhr
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Sila Realty Trust, Inc. (das Unternehmen) gab den Erwerb des Clive Healthcare Facilities Portfolios (das Portfolio) für einen vertraglichen Kaufpreis von 47,0 Mio. USD (ohne Erwerbskosten) bekannt. Das Portfolio besteht aus drei vollständig vermieteten medizinischen Bürogebäuden mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 132.617 Quadratmetern und zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1,52 Hektar. Das Portfolio befindet sich auf dem Mercy Wellness Campus, gegenüber dem 82-Betten MercyOne West Des Moines Medical Center und dem 95-Betten UnityPoint Health - Methodist West Hospital. Im November 2018 erwarb das Unternehmen ein medizinisches Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche von 58.156 Quadratmetern, das sich neben dem Portfolio auf demselben Campus befindet, für 23,5 Millionen US-Dollar. Mit dieser Akquisition besitzt und kontrolliert das Unternehmen nun den gesamten medizinischen Bürocampus. Das Portfolio besteht aus zwei Gebäuden mit einem Mieter und einem Gebäude mit mehreren Mietern, das von der Catholic Health Initiatives Iowa Corp. betrieben wird, die unter dem Namen MercyOne firmiert und eine Tochtergesellschaft von CommonSpirit Health ist. Die von den Mietern des Portfolios angebotenen Patientendienste umfassen die Diagnostik und Behandlung von Krebserkrankungen, Schlafstörungen, Physiotherapie und Rehabilitation sowie präventive Gesundheits- und Wellness-Dienste. Das Portfolio befindet sich in Clive, IA, etwa 10 Meilen westlich des Stadtzentrums von Des Moines, und ist Teil der fünf Bezirke umfassenden Des Moines-West Des Moines Metropolitan Statistical Area. Das Portfolio profitiert von der Nähe zu mehreren medizinischen Zentren und dem bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen für Patienten und Ärzte.
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Sila Realty Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich auf die Investition in und die Verwaltung von strategischen Gesundheitsimmobilien im gesamten Spektrum der Pflege, wobei der Schwerpunkt auf kostengünstigen Patienteneinrichtungen liegt. Das Unternehmen besitzt etwa 136 Gesundheitsimmobilien und zwei unbebaute Grundstücke in 62 Märkten in den Vereinigten Staaten. Zu seinem Portfolio gehören unter anderem Akron Healthcare Facility, Alexandria Healthcare Facility, Allen Healthcare Facility, Appleton Healthcare Facility, Augusta Healthcare Facility, Beaumont Healthcare Facility, Bellevue Healthcare Facility, Benton Healthcare Facility, Carrollton Healthcare Facility, Cincinnati Healthcare Facility, Yukon Healthcare Facility, El Segundo Healthcare Facility, Dallas Healthcare Facility, Pleasant Hills Healthcare Facility, Escondido Healthcare Facility, West Palm Beach Healthcare Facility, Burr Ridge Healthcare Facility, Clive Healthcare Facility, Escondido Healthcare Facility und Brownsburg Healthcare Facility.