Ein unbekannter Käufer hat die Übernahme von drei Restaurantimmobilien und zwei Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten von One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP) abgeschlossen.
Dezember 21, 2023
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Ein unbekannter Käufer hat einen unkündbaren Vertrag über den Erwerb von drei Restaurantimmobilien und zwei Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten von One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP) für 23 Millionen Dollar am 30. November 2023 abgeschlossen. Der Verkauf umfasst Applebees-Restaurants in Lawrenceville, Cartersville und Cartersville, Georgia, sowie Einzelhandelsimmobilien von Barnes & Noble in Fort Myers, Florida und Havertys in Virginia Beach, Virginia. In einer damit verbundenen Transaktion erwarb ein unbekannter Käufer zwei Restaurantimmobilien und einen Teil einer Einzelhandelsimmobilie von One Liberty Properties, Inc. für 8,7 Millionen Dollar. One Liberty Properties geht davon aus, dass diese Verkäufe vor Ende des Jahres 2023 abgeschlossen sein werden. Am 5. Dezember 2023 wurde das Applebees Restaurant in Carrolton und Cartersville verkauft; am 7. Dezember wurde das Applebees Restaurant in Lawrenceville verkauft. Am 15. Dezember 2023 schloss One Liberty Properties den Verkauf der Einzelhandelsimmobilie Havertys ab. One Liberty Properties geht davon aus, dass der geschätzte Nettoerlös aus den Verkäufen der fünf Immobilien, die Gegenstand der unkündbaren Verträge sind, in Höhe von ca. 19 bis 21 Millionen US-Dollar für die Tilgung der Restschuld der Kreditfazilität, für allgemeine Betriebskapitalzwecke und gegebenenfalls für die Tilgung von Hypothekenschulden oder den Rückkauf von Unternehmensaktien verwendet wird.
Ein unbekannter Käufer hat am 21. Dezember 2023 die Übernahme von drei Restaurantimmobilien und zwei Einzelhandelsimmobilien in den USA von One Liberty Properties, Inc. (NYSE:OLP) abgeschlossen. One Liberty Properties schätzt, dass das Unternehmen aus diesen Verkäufen einen Nettoerlös von ca. 19 Millionen Dollar erzielen wird. One Liberty Properties geht davon aus, dass der Restbetrag von ca. 19 Mio. $ aus den Verkäufen für allgemeine Betriebskapitalzwecke und, je nach Marktlage, für den Erwerb von Immobilien, den Abbau von Hypothekenschulden und den Rückkauf von Aktien des Unternehmens verwendet werden wird. Kurzfristig plant One Liberty Properties, den Verkaufserlös in kurzfristige Schatzanweisungen zu investieren.
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One Liberty Properties, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust. Das Unternehmen erwirbt, besitzt und verwaltet ein geografisch diversifiziertes Portfolio, das hauptsächlich aus Industrie- und Einzelhandelsimmobilien besteht. Das Unternehmen besitzt etwa 108 Immobilien und ist an Joint Ventures beteiligt, die zwei Immobilien besitzen. Diese 110 Immobilien befinden sich in 31 Bundesstaaten und haben eine Gesamtfläche von etwa 10,9 Millionen Quadratfuß. Das Hauptziel des Unternehmens ist der Erwerb von Einzelmietobjekten, insbesondere von Industrieobjekten, die Gegenstand langfristiger Nettomietverträge sind, die regelmäßige vertragliche Mieterhöhungen oder Mieterhöhungen auf der Grundlage des Verbraucherpreisindexes beinhalten. Die Immobilien des Unternehmens befinden sich in Alabama, Arkansas, Arizona, Kalifornien, Colorado, Texas, Delaware, Florida, Georgia, Iowa, Illinois, Kansas, Kentucky, Massachusetts, Virginia und Ohio.
Ein unbekannter Käufer hat die Übernahme von drei Restaurantimmobilien und zwei Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten von One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP) abgeschlossen.
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