Das Marktchaos, das durch die unerfüllten Steuersenkungspläne der ehemaligen Premierministerin Liz Truss Ende September ausgelöst wurde, führte dazu, dass die Kreditgeber innerhalb einer Woche rund 1.700 Hypothekenprodukte zurückzogen, bevor sie sie mit 1-2 Prozentpunkten höheren Zinsen wieder einführten.

Während sich die Märkte seitdem stabilisiert haben, haben die Banken nur langsam die Festpreise gesenkt und die gestrichenen Produkte wieder eingeführt, so die Abgeordneten des parteiübergreifenden Treasury Select Committee, und das zu einer Zeit, in der die Haushaltsbudgets durch hohe Energiekosten, eine sich verlangsamende Wirtschaft und eine allgemeine Inflation unter Druck geraten.

Die Banken müssen die Vorteile dieser ruhigeren Marktbedingungen an die Hauskäufer weitergeben, da sie befürchten, dass Hypothekennehmer mit geringem Einkommen in die Zahlungsunfähigkeit getrieben werden könnten, fügten die Gesetzgeber hinzu.

"Die Hypothekennehmer zahlen für die Fehler von Liz Truss... und das sollten sie nicht", sagte Rushanara Ali, Abgeordnete der oppositionellen Labour-Partei, während der Anhörung vor Vertretern der Industrie.

Charles Roe, Direktor für Hypotheken bei der Bankengruppe UK Finance, sagte den Gesetzgebern, dass die Kreditgeber Hypothekenprodukte zu niedrigeren Preisen wieder auf den Markt bringen würden.

Roe forderte die Regierung außerdem auf, ihre Unterstützung für die Hypothekenzinsregelung zu überdenken, die bedürftigen Hausbesitzern hilft, die Zinsen für Hypotheken zu zahlen.

Ray Boulger, Senior Mortgage Technical Manager beim Makler John Charcol, zeigte sich jedoch enttäuscht über die langsamen Fortschritte der Kreditgeber.

"Die Kreditgeber wollen die Zinssätze nicht zu schnell senken, weil sie befürchten, dass dann zu viele Anträge eingehen und sie ihre Servicestandards nicht einhalten können", sagte Boulger.

PREISRÜCKGÄNGE PROGNOSTIZIERT

Die durchschnittlichen Zinssätze für zwei- und fünfjährige Festhypotheken sind seit ihrem jüngsten Höchststand um etwa 0,2 Prozentpunkte gesunken, liegen aber immer noch über 6%, wie die Daten von Moneyfacts zeigen.

"Das letzte Mal, dass die Hypothekenzinsen bei 6% lagen, war 2008. Es gibt eine ganze Reihe von Menschen, die das noch nie erlebt haben... und die sehr besorgt sind", sagte Joanna Elson, Chief Executive, The Money Advice Trust.

Großbritanniens größte Banken wie Lloyds und NatWest erklärten letzte Woche, sie erwarteten, dass die Hauspreise im nächsten Jahr um 7-8% sinken werden, da die höheren Hypothekenkosten und die angespannte Finanzlage der Haushalte den Markt in einen Abschwung zu stürzen drohen.

Chris Rhodes, Chief Financial Officer bei Nationwide Building Society, sagte den Gesetzgebern, die zentrale Prognose des Kreditgebers sei, dass die Hauspreise im Jahr 2023 um 8% fallen würden, und fügte hinzu, das schlimmste Szenario sei ein Rückgang um 30%.

Der Kreditgeber hat damit begonnen, die Zinssätze für Festhypotheken für bestehende Kunden zu senken, während die Zinssätze für neue Kunden noch geprüft werden, fügte er hinzu.

Haushalte mit variablen Hypothekenzinsen - die sich an den von der Bank of England festgelegten Referenzzinssätzen orientieren - müssen sich auf höhere Kosten einstellen. Die Märkte wetten, dass die Zentralbank am Donnerstag die Zinsen um 0,75 Prozentpunkte anheben wird, um die Inflation zu dämpfen.

Die Regierung sollte eine ähnliche Informationskampagne wie 2008 für Menschen starten, denen eine Hauspfändung droht, sagte Elson vom Money Advice Trust und riet Kreditnehmern, mit Kreditgebern zu sprechen, um Rückzahlungspläne auszuarbeiten.