Kilroy Realty Corporation gibt den Erwerb eines strategischen Entwicklungsgrundstücks in Austin bekannt
Am 10. März 2022 um 15:15 Uhr
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Die Kilroy Realty Corporation gab bekannt, dass der nordamerikanische Marktführer für nachhaltige Immobilien sein Portfolio in Austin, TX, durch den Erwerb eines 2,9 Hektar großen Grundstücks in Austin, dem Domain-Teilmarkt, weiter ausgebaut hat. Das Grundstück ist für eine Fläche von ca. 493.000 Quadratmetern für eine neue Büroimmobilie der Klasse A vorgesehen. Nach dem Kauf des Indeed Tower im vergangenen Jahr stellt diese Transaktion die weitere Expansion des Unternehmens auf dem Markt von Austin dar. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Kreuzung Burnett & Braker und liegt in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen, darunter das Second Quarter MLS-Stadion von Austin, die Domain Mall und die künftige McKalla-Stadtbahnhaltestelle, die den Nordwesten Austins mit dem Stadtzentrum verbinden wird. Der Domain-Büroteilmarkt ist seit langem einer der begehrtesten Standorte in Austin für die innovativsten Unternehmen der Welt, darunter Amazon, Meta, Indeed und Expedia. Der Leerstand der Klasse A liegt in diesem Teilmarkt bei etwa 1%. Das Unternehmen erwarb den Standort für einen Bruttokaufpreis von 40 Millionen Dollar. Die Genehmigungen sind vollständig gesichert und der Bau könnte bereits Mitte 2022 beginnen, wobei die Übergabe im Jahr 2024 erfolgen könnte. Nach Fertigstellung wird das Unternehmen etwa 1,2 Millionen Quadratmeter in Austin besitzen.
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Kilroy Realty Corporation ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust, der in den Vereinigten Staaten in den Bereichen Büro, Life Science und Mischnutzung tätig ist. Das Unternehmen besitzt, entwickelt, erwirbt und verwaltet Immobilienvermögen, das hauptsächlich aus Klasse-A-Immobilien in Los Angeles, San Diego, der San Francisco Bay Area, Seattle und Austin besteht. Sein stabilisiertes Portfolio umfasst alle seine Immobilien mit Ausnahme von Entwicklungsobjekten, für die eine Bauverpflichtung besteht, die sich im Bau oder in der Mieterausbauphase befinden, Sanierungsobjekten, die sich im Bau befinden, unbebauten Grundstücken und zum Verkauf bestimmten Immobilien. Das Unternehmen fügte seinem stabilisierten Portfolio zwei Entwicklungsprojekte hinzu, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 829.591 Quadratfuß Bürofläche in San Diego, Kalifornien und Austin, Texas, bestehen. Das stabilisierte Portfolio von Betriebsimmobilien umfasst 121 stabilisierte Büroimmobilien. Das Unternehmen besitzt seine Anteile an allen seinen Immobilien über Kilroy Realty, L.P.