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Markant höherer Mietertrag durch Expansion (Integration von Tivona
und Neueröffnungen)



In den ersten sechs Monaten 2009 konnte der Mietertrag im Segment
Immobilien gegenüber der Vorjahresperiode  um insgesamt CHF 15.6 Mio.
oder 19.3% markant auf CHF 96.5 Mio. gesteigert werden.

Die Mieterträge aus den Tivona-Liegenschaften sind ab Zeitpunkt der
Vollintegration per Ende Februar 2009 enthalten. Die im März 2008
eröffnete Shopping Arena in St. Gallen und das im September 2008
eröffnete Quartiershoppingcenter in Thônex (Genf) haben in der
Berichtsperiode erstmals die vollen Mieterträge beigesteuert.
Bereinigt man die Steigerung um diese Expansionseffekte, resultiert
gegenüber der Vorjahresperiode eine Steigerung auf vergleichbarer
Basis von 1.8%. Die Leerstände verharren auf konstant tiefem Niveau.
Die Umsatzmieten betragen nach wie vor rund 5% der Mieterträge.

Leicht gesunkene Detailhandelsumsätze in einem anspruchsvollen
Marktumfeld

Im Segment Detailhandel (House of Brands, Hotel Genf) ist der Umsatz
auf unveränderter Fläche im Vergleich zur Vorperiode in einem
äusserst anspruchsvollen Marktumfeld gegenüber der sehr guten
Vorjahresperiode um 5.1% auf CHF 80.8 Mio. zurück gegangen.

Der Umsatz des gesamten House of Brands (Warenhaus Jelmoli Zürich)
inklusive der externen Mieter liegt mit CHF 153 Mio. 5.4% unter dem
sehr guten Vorjahreswert.

Detailangaben zum Mietertrag/Umsatz 2009 (6 Monate)

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| Kennzahlen in Mio. CHF | 2009 | 2008 |  Abweichung zu Vorjahr   |
|                        |      |      | unbereinigt    vergl.bar |
|------------------------+------+------+--------------------------|
| Mietertrag             | 96.5 | 80.9 |   19.3 % |    1.8 % | *  |
| Segment Immobilien     |      |      |          |          |    |
|-----------------------------------------------------------------|
|                                                                 |
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| Umsatz                 | 80.8 | 85.1 |  (5.1) % |  (5.2) % |    |
| Segment Detailhandel   |      |      |          |          |    |
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*    Eröffnung Shopping Arena in St. Gallen Ende 1. Quartal 2008
Eröffnung Shopping Center in Genf (Thônex) im 3. Quartal 2008
Vollintegration Tivona per Ende Februar 2009
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Medien:    Dr. Daniel Gfeller, Generalsekretär
           Tel. +41 (0)44 220 42 29    Fax +41 (0)44 220 40 10
Analysten: Markus Meier, CFO
           Tel. +41 (0)44 220 47 80    Fax +41 (0)44 220 40 10

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