Chesapeake Lodging Trust meldete ungeprüfte konsolidierte Ergebniszahlen für das erste Quartal zum 31. März 2018. Für das Quartal meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 135.025.000 $ gegenüber 134.874.000 $ vor einem Jahr. Das Betriebsergebnis betrug 13.023.000 $ gegenüber 12.290.000 $ vor einem Jahr. Der Gewinn vor Steuern betrug 4.179.000 $ gegenüber 4.492.000 $ vor einem Jahr. Der Nettogewinn betrug 6.549.000 $ gegenüber 8.019.000 $ vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 6.549.000 $ oder 0,11 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie gegenüber 5.597.000 $ oder 0,09 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie vor einem Jahr. Der Nettobarmittelzufluss aus betrieblichen Aktivitäten betrug 20.398.000 $ gegenüber 23.695.000 $ im Vorjahr. Das EBITDAre betrug 32.231.000 $ gegenüber 31.077.000 $ vor einem Jahr. Das bereinigte Hotel-EBITDAre lag bei 37.664.000 $ gegenüber 35.987.000 $ im Vorjahr. Der FFO betrug 25.757.000 $ gegenüber 26.806.000 $ vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende FFO betrug 25.636.000 $ oder 0,43 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie gegenüber 24.260.000 $ oder 0,41 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie im Vorjahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende AFFO betrug 25.691.000 $ oder 0,43 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie gegenüber 24.235.000 $ oder 0,41 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie vor einem Jahr. Das Unternehmen bestätigte die konsolidierte Gewinnprognose für das zweite Quartal, das am 30. Juni 2018 endet, und für das Gesamtjahr, das am 31. Dezember 2018 endet. Für das zweite Quartal, das am 30. Juni 2018 endet, erwartet das Unternehmen einen Nettogewinn von 22.520.000 bis 24.520.000 $, Abschreibungen von 18.940.000 bis 18.940.000 $, FFO von 41.460.000 bis 43.460.000 $, FFO, der den Stammaktionären zur Verfügung steht, von 41.340.000 bis 43.340.000 $, AFFO, der den Stammaktionären zur Verfügung steht, von 41.390.000 bis 43.390.000 $, Basic FFO pro Aktie von 0.70 bis $0,73, verwässerter FFO pro Aktie voraussichtlich $0,69 bis $0,73, AFFO pro Aktie voraussichtlich $0,70 bis $0,73 und verwässerter AFFO pro Aktie voraussichtlich $0,69 bis $0,73. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn wird auf 22,4 bis 24,4 Millionen US-Dollar, der Nettogewinn pro verwässerter Stammaktie auf 0,37 bis 0,41 US-Dollar und das bereinigte Corporate EBITDA auf 52,6 bis 54,8 Millionen US-Dollar geschätzt. Für das am 31. Dezember 2018 endende Jahr erwartet das Unternehmen einen Nettogewinn von 63.380.000 bis 69.880.000 $, Abschreibungen von 75.000.000 bis 75.000.000 $, einen FFO von 138.380.000 bis 144.880.000 $, einen den Stammaktionären zur Verfügung stehenden FFO von 137.900.000 bis 144.400.000 $, einen den Stammaktionären zur Verfügung stehenden AFFO von 138.120.000 bis 144.620.000 $, einen unverwässerten FFO pro Aktie von 2.33 bis $2,44, verwässerter FFO pro Aktie voraussichtlich $2,32 bis $2,43, AFFO pro Aktie voraussichtlich $2,34 bis $2,45 und verwässerter AFFO pro Aktie voraussichtlich $2,33 bis $2,43. Der für die Stammaktionäre verfügbare Nettogewinn wird auf 62,9 bis 69,4 Millionen US-Dollar geschätzt, der Nettogewinn pro verwässerter Stammaktie auf 1,06 bis 1,17 US-Dollar und das bereinigte Corporate EBITDA wird auf 175,5 bis 183,0 Millionen US-Dollar geschätzt.