Finanzen Boston Properties, Inc. Sao Paulo

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Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Sao Paulo Andere Börsenplätze 20:14:15 25.06.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
33,6 ^BRL	-0,09 %		-1,15 %	-3,11 %

18.06.	BOSTON PROPERTIES, INC. : Citigroup klebt neutral	ZM
13.06.	BOSTON PROPERTIES, INC. : Truist Securities bleibt neutral	ZM

Bewertung

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	21.316	14.714	17.992	10.593	11.012	9.692	-	-
Unternehmenswert ¹	32.483	26.094	30.436	24.097	25.256	24.833	24.992	25.160
KGV	41,8 x	17,1 x	36,3 x	12,5 x	58 x	28,7 x	30,5 x	26,4 x
Rendite	2,78 %	4,15 %	3,4 %	-	5,59 %	6,4 %	6,43 %	6,42 %
Marktkapitalisierung / Umsatz	7,2 x	5,32 x	6,23 x	3,41 x	3,36 x	2,93 x	2,84 x	2,77 x
Unternehmenswert / Umsatz	11 x	9,43 x	10,5 x	7,75 x	7,72 x	7,5 x	7,33 x	7,18 x
Unternehmenswert / EBITDA	18,8 x	16,4 x	18,1 x	13,3 x	13,5 x	12,8 x	12,5 x	12 x
Unternehmenswert / FCF	605 x	-	-1.704 x	62,4 x	-	88,5 x	82 x	-
FCF Yield	0,17 %	-	-0,06 %	1,6 %	-	1,13 %	1,22 %	-
Price to Book	3,75 x	2,45 x	3,08 x	1,73 x	1,87 x	1,85 x	1,99 x	2,13 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	154.622	155.660	156.207	156.755	156.940	157.059	-	-
Referenzkurs ²	137,9	94,53	115,2	67,58	70,17	61,71	61,71	61,71
Datum der Veröffentlichung	28.01.20	26.01.21	25.01.22	31.01.23	30.01.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	2.961	2.766	2.889	3.109	3.274	3.310	3.411	3.502
EBITDA ¹	1.723	1.589	1.685	1.808	1.865	1.940	1.998	2.099
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	1.046	905,3	968	1.059	1.034	1.044	1.085	1.163
Umsatzrendite	35,32 %	32,73 %	33,51 %	34,05 %	31,6 %	31,54 %	31,81 %	33,21 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	652	1.019	631,9	1.021	291,4	474,7	484,3	590,2
Nettoergebnis ¹	511	862,2	496,2	848,9	190,2	337,1	324,1	361,1
Nettomarge	17,26 %	31,18 %	17,18 %	27,31 %	5,81 %	10,18 %	9,5 %	10,31 %
Gewinn pro Aktie ²	3,300	5,540	3,170	5,400	1,210	2,148	2,023	2,338
Free Cash Flow ¹	53,69	-	-17,86	386,4	-	280,6	304,9	-
FCF-Marge N	1,81 %	-	-0,62 %	12,43 %	-	8,48 %	8,94 %	-
FCF Conversion (EBITDA)	3,12 %	-	-	21,37 %	-	14,46 %	15,26 %	-
FCF Conversion (Nettoergebnis)	10,51 %	-	-	45,52 %	-	83,24 %	94,08 %	-
Dividende pro Aktie ²	3,830	3,920	3,920	-	3,920	3,949	3,968	3,961
Datum der Veröffentlichung	28.01.20	26.01.21	25.01.22	31.01.23	30.01.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Umsatz ¹	731,1	754,3	773,9	790,5	789,8	803,2	817,2	824,3	828,9	839,4	817,2	823,6	830,6	838	842,9
EBITDA ¹	430,2	432	455,2	462,2	458,9	443,3	468,9	479	474	464,4	479,6	489,6	490,8	487,1	496,1
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	252,7	254,3	272,1	271,5	260,6	234,5	266,3	271,6	261,9	245,7	257,7	269,3	267,7	262,2	261,2
Umsatzrendite	34,57 %	33,72 %	35,16 %	34,35 %	32,99 %	29,2 %	32,59 %	32,95 %	31,6 %	29,27 %	31,53 %	32,7 %	32,23 %	31,28 %	30,99 %
Gewinn vor Steuern (EBT)	-	-	267,2	-	-	-	-	-	153,2	106,6	-	-	-	-	-
Nettoergebnis ¹	184,5	143	223	361	121,8	77,89	104,3	-111,8	119,9	79,88	74,76	82,57	87,36	66,45	72,01
Nettomarge	25,24 %	18,96 %	28,81 %	45,66 %	15,42 %	9,7 %	12,76 %	-13,57 %	14,47 %	9,52 %	9,15 %	10,03 %	10,52 %	7,93 %	8,54 %
Gewinn pro Aktie ²	1,180	0,9100	1,420	2,290	0,7800	0,5000	0,6600	-0,7100	0,7600	0,5100	0,4906	0,5348	0,5656	0,4114	0,4359
Dividende pro Aktie ²	0,9800	0,9800	0,9800	0,9800	-	0,9800	0,9800	0,9800	0,9800	0,9800	0,9800	0,9844	0,9844	0,9871	0,9883
Datum der Veröffentlichung	25.01.22	02.05.22	26.07.22	25.10.22	31.01.23	25.04.23	01.08.23	01.11.23	30.01.24	30.04.24	-	-	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	11.167	11.379	12.444	13.504	14.244	15.141	15.300	15.468
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	6,48 x	7,161 x	7,383 x	7,468 x	7,637 x	7,806 x	7,656 x	7,37 x
Free Cash Flow ¹	53,7	-	-17,9	386	-	281	305	-
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	8,84 %	7,37 %	6,89 %	14,2 %	3,17 %	6,66 %	5,18 %	6,06 %
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	2,46 %	3,91 %	1,8 %	3,65 %	0,76 %	1,78 %	1,15 %	1,35 %
Aktiva ¹	20.770	22.072	27.530	23.286	25.118	18.904	28.281	26.734
Buchwert je Aktie ²	36,70	38,50	37,40	39,10	37,40	33,40	31,00	28,90
Cash Flow pro Aktie ²	7,630	7,440	7,250	8,160	8,280	5,950	6,050	6,490
Capex ¹	1.127	1.015	1.151	2.216	1.008	655	571	452
Capex / Umsatz	38,08 %	36,7 %	39,85 %	71,29 %	30,8 %	19,78 %	16,75 %	12,92 %
Datum der Veröffentlichung	28.01.20	26.01.21	25.01.22	31.01.23	30.01.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Boston Properties, Inc.

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

AUFSTOCKEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

61,71 USD

Mittleres Kursziel

70,05 USD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+13,52 %

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Büro-REITs

	% 1. Jan.	Kap.
NIPPON BUILDING FUND INC.	-3,27 %	6,24 Mrd.
DEXUS	-11,52 %	4,75 Mrd.
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION	-11,64 %	4,53 Mrd.
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION	-0,68 %	4,1 Mrd.
EMBASSY OFFICE PARKS REIT	+7,62 %	3,97 Mrd.
KILROY REALTY CORPORATION	-20,93 %	3,77 Mrd.
SL GREEN REALTY CORP.	+23,27 %	3,62 Mrd.
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A.	-16,49 %	3,17 Mrd.
SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE	-1,19 %	3,03 Mrd.

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