Belpointe PREP, LLC erwirbt neue Opportunity Zone Immobilie in Nashville, Tennessee
Am 09. Dezember 2022 um 18:00 Uhr
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Belpointe PREP, LLC gab bekannt, dass es den Erwerb eines neuen Entwicklungsgrundstücks in Nashville, Tennessee, für einen Gesamtkaufpreis von 16,2 Millionen Dollar (ohne Transaktionskosten) abgeschlossen hat. Das etwa 5,92 Hektar große Grundstück befindet sich in einer Opportunity Zone am Flussufer in East Nashville, Tennessee. Dies ist die fünfte Investition von Belpointe OZ in Nashville.
Belpointe ist eine Partnerschaft mit CA South Development eingegangen, einem auf dem Markt von Nashville ansässigen Bauträger. Das zukünftige Entwicklungsgelände wird aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden mit unterschiedlicher Höhe, Anzahl der Einheiten und Ausstattung bestehen. Nach Angaben der Costar Group bauen zahlreiche Unternehmen wie Amazon.com Inc., Oracle Corporation, AllianceBernstein Holding L.P., Capgemini SE und andere ihre Präsenz in Nashville weiter aus, was eine neue Nachfrage nach Mietwohnungen schafft.
Laut einem von der gemeinnützigen Immobilienforschungs- und -politikorganisation Urban Land Institute in Auftrag gegebenen Bericht für das Jahr 2023 ist Nashville der Markt Nummer eins für Immobilieninvestitionen.
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Belpointe PREP, LLC konzentriert sich auf die Identifizierung, den Erwerb, die Entwicklung oder die Sanierung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien, die sich in qualifizierten Opportunity Zones befinden. Mindestens 90% seiner Vermögenswerte bestehen aus qualifizierten Opportunity-Zonen-Immobilien. Die primären Anlageziele des Unternehmens sind die Erhaltung, der Schutz und die Rückführung der Kapitaleinlage, die Zahlung attraktiver und beständiger Barausschüttungen auf lange Sicht, die Steigerung des Netto-Cashflows aus dem operativen Geschäft, so dass langfristig immer mehr Cashflow für Ausschüttungen an die Anleger zur Verfügung steht, und die Realisierung von Wertzuwächsen bei den Investitionen. Die Investitionen des Unternehmens bestehen aus Immobilien, die sich in qualifizierten Gelegenheitszonen für die Entwicklung oder Sanierung von Mehrfamilienhäusern, Studentenwohnheimen, Seniorenwohnungen, Gesundheits-, Industrie-, Self-Storage-, Gastgewerbe-, Büro-, Mischnutzungs-, Datenzentren- und Solarprojekten in den gesamten Vereinigten Staaten und ihren Territorien befinden. Das Unternehmen wird extern von Belpointe PREP Manager, LLC verwaltet.