PANDION realisiert bundesweit bislang größte Office-Vermietung im Jahr 2021 und
refinanziert erfolgreich Schuldscheindarlehen

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PANDION realisiert bundesweit bislang größte Office-Vermietung im Jahr 2021
und refinanziert erfolgreich Schuldscheindarlehen

28.07.2021 / 09:00
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PANDION realisiert bundesweit bislang größte Office-Vermietung im Jahr 2021
und refinanziert erfolgreich Schuldscheindarlehen

  * PANDION schließt noch vor Baubeginn langfristigen Mietvertrag mit der
    Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) über 45.000 Quadratmeter
    Büromietfläche im Münchener Werksviertel ab

  * Schuldscheindarlehen über 35 Mio. Euro mit insgesamt 43 Mio. Euro
    erfolgreich refinanziert

Köln, 28. August 2021 - Das inhabergeführte Unternehmen PANDION AG (ISIN
Unternehmensanleihe: DE000A289YC5), ein führender
Immobilienprojektentwickler für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in
deutschen A-Städten, hat sein Münchner Büroprojekt PANDION SOUL noch vor
Baubeginn vollständig vermietet. Mieter des Objekts mit über 45.000
Quadratmetern oberirdischer Fläche ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben (BImA). Alleiniger Nutzer wird das Deutsche Patent- und
Markenamt (DPMA). Es handelt sich um die bislang größte Office-Vermietung im
Jahr 2021 bundesweit. Das Verkaufsvolumen der Büroimmobilie PANDION SOUL
wird sich auf einen Betrag von deutlich über einer halben Milliarde Euro
belaufen.

Reinhold Knodel, Inhaber und Vorstand der PANDION AG: "Die Vermietung in
einem anspruchsvollen Marktumfeld zeigt eindrucksvoll die Marktgängigkeit
der Gewerbepipeline der PANDION Gruppe. Sie stärkt auch unsere Überzeugung,
dass Büroobjekte in den von uns fokussierten deutschen A-Städten weiterhin
hochattraktiv sind. Die aus unserer Pipeline erwarteten Gewinne werden wir
sukzessive realisieren und das Eigenkapital der PANDION Gruppe so weiter
substanziell stärken."

In dem bis zu siebengeschossigen Bürokomplex PANDION SOUL entsteht bis Mitte
2024 eine moderne Arbeitswelt mit rund 1.500 Arbeitsplätzen. Die Büroflächen
werden ergänzt um eine Kinderkrippe sowie eine Mitarbeiterkantine im
Erdgeschoss. Im 2. Untergeschoss befinden sich neben Technikflächen rund
3.000 Quadratmeter Lagerfläche. Ein modernes Mobilitätskonzept mit über 400
Fahrradstellplätzen mit angeschlossenen Dusch- und Umkleidemöglichkeiten
sowie einer Tiefgarage mit über 300 Einzelstellplätzen vervollständigt das
Gesamtpaket. Das Projekt wird nach dem Gold-Standard der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.) zertifiziert.

Das PANDION SOUL wird über eine eigene Promenade mit dem rund 27.000
Quadratmeter großen Schwesternprojekt PANDION BEAT verbunden. Die beiden
Neubauprojekte bilden den südlichen Auftakt zum Münchner Werksviertel, einem
der größten und städtebaulich relevantesten Projekte der Bayrischen
Landeshauptstadt.

Mit der Vollvermietung des PANDION SOUL festigt das Unternehmen seine
Marktposition in der Assetklasse Gewerbe. In der diesjährigen durch das
Research-Institut bulwiengesa veröffentlichten Studie "Der Markt für
Projektentwicklungen in den deutschen A-Städten 2021" belegt das Unternehmen
in der Kategorie "Trading Development" als Office-Developer im Ranking Platz
2. Im Vorjahr erreichte das Kölner Unternehmen in dieser Kategorie noch
Platz 5.

Schuldscheindarlehen mit 43 Mio. Euro erfolgreich refinanziert

Der Erfolgskurs der PANDION AG zeigt sich auch in der Refinanzierung des
2018 platzierten unbesicherten Schuldscheindarlehens. Die erste Tranche in
Höhe von 35 Mio. Euro mit Fälligkeit zum 6.7.2021 wurde erfolgreich
refinanziert und konnte über zusätzliche 8 Mio. Euro eingeworbene Mittel
sogar auf 43 Mio. Euro erhöht werden. Insgesamt verfügt das Unternehmen
damit über ca. 90 Mio. Euro freier Mittel aus Schuldscheindarlehen. Das
Schuldscheindarlehen konnte bei namhaften Investoren aus dem In- und Ausland
platziert werden, darunter Banken und Stiftungen. Das sehr gute Ergebnis der
Refinanzierung bestätigt das Vertrauen der Investoren in die strategische
Ausrichtung von PANDION als einer der größten Projektentwickler mit einer
diversifizierten Projektpipeline von mehr als 5 Mrd. Euro. Die Transaktion
wurde von der IKB Deutschen Industriebank AG als Sole Arrangeur begleitet.

Pressekontakt:

PANDION AG
Rahel Camps
Unternehmenskommunikation
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Tel. +49 (0) 221/71600-221
E-Mail: camps@pandion.de
Homepage: www.pandion.de

Über die PANDION AG
Die PANDION AG mit Sitz in Köln befasst sich seit 2002 mit der Entwicklung,
Realisierung und dem Vertrieb hochwertiger Wohnprojekte. Das inhabergeführte
Immobilienunternehmen entwickelt Grundstücke an seinem Hauptstandort sowie
in Bonn, Düsseldorf, Mainz, München, Berlin und Stuttgart. Seit 2014 baut
das Unternehmen sein Engagement im Gewerbebereich stetig aus. Insgesamt
plant und baut PANDION deutschlandweit 4.700 hochwertige Wohnungen und elf
größere Gewerbeobjekte mit einem Verkaufsvolumen von insgesamt 5 Milliarden
Euro, davon 3 Milliarden Euro im Bereich Wohnen. Die PANDION AG beschäftigt
insgesamt über 200 Mitarbeiter an den Standorten Köln, München, Berlin und
Stuttgart.


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