Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) teilte mit, dass ihre Umfrage zu den Verkaufserwartungen für die kommenden 12 Monate im Juli von -21% im Juni auf -36% gesunken ist. Dies ist der niedrigste Wert seit dem Ausbruch der COVID-19-Pandemie im März 2020.
Die Umfrage wurde durchgeführt, bevor die Bank of England letzte Woche ihre größte Zinserhöhung seit 1995 ankündigte.
Der britische Wohnungsmarkt boomte wie der vieler anderer reicher Länder während der COVID-19-Pandemie, da die Menschen mehr Platz zum Arbeiten und für soziale Kontakte zu Hause suchten.
Analysten sind jedoch der Ansicht, dass ein 40-Jahres-Hoch bei der Verbraucherpreisinflation und schnell steigende Zinsen den Markt abkühlen werden.
Der RICS-Hauspreissaldo fiel im Juli auf 63% und damit auf den niedrigsten Stand seit Februar 2021, liegt aber deutlich über dem langjährigen Durchschnitt der Umfrage von 13%. Eine Reuters-Umfrage unter Wirtschaftswissenschaftlern hatte einen stärkeren Rückgang auf 60% vorausgesagt.
"Es ist wenig überraschend, dass die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt jetzt etwas an Schwung verliert", sagte Tarrant Parsons, leitender Wirtschaftswissenschaftler der RICS.
"Da die Geldpolitik in den kommenden Monaten weiter gestrafft wird, deuten die Verkaufserwartungen auf eine weitere Abschwächung des Transaktionsvolumens in der Zukunft hin.
Parsons sagte, dass der Mangel an Häusern, die auf den Markt kommen, den Hauspreisen wahrscheinlich eine gewisse Unterstützung gegen die kommende Abschwächung bieten würde, da die BoE letzte Woche vor einer langen Rezession warnte.
