Jahresumsatz 2016: PROJECT akquiriert 264 Millionen Euro Eigenkapital
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Jahresumsatz 2016: PROJECT akquiriert 264 Millionen Euro Eigenkapital
11.01.2017 / 07:13
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Im abgelaufenen Geschäftsjahr hat der Kapitalanlage- und
Immobilienspezialist PROJECT das höchste Eigenkapitalvolumen in der
21-jährigen Unternehmensgeschichte erzielt. Auch der Umsatz beim
Wohnungsverkauf stieg mit 250 Millionen Euro auf Rekordniveau.
Die nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierten
Immobilienentwicklungfonds für semi-professionelle (Metropolen SP 2) und
private Investoren (Wohnen 14 und 15 sowie Metropolen 16) konnten mit einer
Steigerung von 25 Prozent auf 105 Millionen Euro Zeichnungssumme (2015: 84
Millionen Euro) zeigen, dass der Markt für Immobiliensachwertanlagen im
Bereich der alternativen Investmentfonds (AIF) weiter erfolgreich wächst.
Demnach setzt die PROJECT Vermittlungs GmbH ihre Serie fort und verzeichnet
das neunte Jahr in Folge eine Umsatzsteigerung im Publikums- und semi-
professionellen Bereich. Zudem haben die Spezial-AIF für institutionelle
Investoren (Vier Metropolen II) und Family Offices (Metropol Invest) das
vergangene Jahr mit einer Zeichnungssumme von insgesamt 159 Millionen Euro
über den Erwartungen abgeschlossen.
Einzelplatzierungsstände in der Übersicht
Der Publikumfonds Wohnen 14 ist im Sommer 2016 nach zweijähriger
Platzierungsphase mit 119 Millionen Euro geschlossen worden und hat mit
einer Eigenkapitalakquise in Höhe von rund 55 Millionen Euro in 2016
deutlich zum sehr guten Jahresergebnis beigetragen. Sein Nachfolger, der
ebenfalls rein eigenkapitalbasierte und breit investierte
Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16, hat inzwischen einen
Platzierungsstand von 20 Millionen Euro erreicht, der Teilzahlungsfonds
Wohnen 15 liegt bei 25 Millionen Euro. Der semi-professionelle Spezial-AIF
Metropolen SP 2 kann insbesondere im Bankenbereich weiter zulegen und weist
zum Jahreswechsel einen Platzierungsstand von 17 Millionen Euro auf. Beim
Metropol Invest als Clubdeal für größere Family Offices ist das First
Closing mit Zusagen über acht Millionen Euro erfolgreich gelaufen. Außerdem
ist der institutionelle Spezial-AIF Vier Metropolen II mit Kapitalzusagen
von 151 Millionen Euro zum 31. Dezember 2016 geschlossen worden.
Fonds Eigenkapitalvolumen zum In 2016 Status
31.12.2016 akquiriertes
Eigenkapital
Wohnen 14 119 Mio. EUR 55 Mio. EUR Geschlossen zum
30.06.2016
Wohnen 15 25 Mio. EUR 13 Mio. EUR In Platzierung
Metropolen 16 20 Mio. EUR 20 Mio. EUR In Platzierung
Metropolen SP 17 Mio. EUR 17 Mio. EUR In Platzierung
2
Vier 151 Mio. EUR 151 Mio. EUR Geschlossen zum
Metropolen II 31.12.2016
Metropol 8 Mio. EUR 8 Mio. EUR In Platzierung
Invest
29 Prozent Umsatzsteigerung beim Wohnungsverkauf
Hand in Hand mit der Steigerung des Eigenkapitalvolumens beim
Investmenthaus kann der Asset Manager PROJECT Immobilien das
Verkaufsvolumen der selbst entwickelten Eigentumswohnungen um 29 Prozent
auf 250 Millionen Euro steigern (2015: 194 Millionen Euro). Dieser
Verkaufssumme stehen Einzelverkäufe von 731 Wohnungen gegenüber, die im
vergangenen Jahr von eigenen Verkaufsteams mit Fokus auf Eigennutzer
veräußert wurden. Durch die sich aktuell in Entwicklung befindlichen
Objekte wird eine weitere Steigerung der Wohnungsverkäufe im Jahr 2017
erwartet. Das Wachstum der beiden PROJECT Gruppen lässt sich auch anhand
der Mitarbeiterzahlen bemessen: Insbesondere durch den Ausbau der
Kapazitäten beim Asset Manager sind inzwischen 512 Kapitalanlage- und
Immobilienspezialisten (Ende 2015: 397 Mitarbeiter) an den
Investitionsstandorten Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg,
München, Düsseldorf und Wien sowie an der Zentrale der PROJECT Investment
Gruppe im fränkischen Bamberg tätig.
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PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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