Die Denkfabrik, die sich auf den Lebensstandard konzentriert, sagte, dass nur etwa die Hälfte der 7,5 Millionen Haushalte, die eine Hypothek aufgenommen haben, bisher eine Änderung ihres Hypothekenzinses erfahren haben, nachdem die Bank of England im Dezember 2021 mit der Anhebung der Zinssätze begonnen hat.

Demnach werden ärmere und jüngere Kreditnehmer am stärksten von den Zinserhöhungen der BoE betroffen sein.

Die BoE hat letzte Woche den Leitzins von 4,25% auf 4,5% angehoben, um die höchste Inflationsrate in Westeuropa, die im März bei 10,1% lag, wieder auf ihr 2%-Ziel zu bringen.

Weitaus mehr Hausbesitzer haben Festzinskredite als in der Vergangenheit, was bedeutet, dass sich die Erhöhung der Kreditkosten durch die BoE erst dann auswirkt, wenn die Laufzeit dieser Hypotheken ausläuft und neue Verträge mit einem höheren Zinssatz abgeschlossen werden.

Simon Pittaway, leitender Ökonom bei der Resolution Foundation, sagte, dass sich die Zinserhöhung der BoE zwar ihrem Ende nähern könnte, die Mehrheit der Haushalte aber immer noch mit Hypothekenschmerzen zu kämpfen hat.

"Zwei Drittel des jährlichen Anstiegs der Hypothekenkosten in Höhe von 12 Milliarden Pfund, den die britischen Haushalte aufgrund der steigenden Zinsen zu tragen haben, stehen noch aus", sagte Pittaway.

Die Resolution Foundation schätzt, dass die gesamten jährlichen Darlehenskosten um 4,2 Milliarden Pfund gestiegen sind, seit die BoE im Dezember 2021 mit der Zinserhöhung begonnen hat.

Sie rechnet damit, dass die Hypothekenkosten in den kommenden Jahren um rund 8 Milliarden Pfund steigen werden, wobei über 5 Milliarden Pfund im Jahr 2024 anfallen werden.

Die Denkfabrik stellte fest, dass sich zwischen 2016 und 2022 mehr Hausbesitzer für fünfjährige Festzinskredite im Vergleich zu zweijährigen Krediten entschieden, da die Haushalte mit dem stärksten Zinsanstieg seit mehr als 30 Jahren konfrontiert waren.

Die Studie hat errechnet, dass der Anteil der Hypotheken mit fester Laufzeit von nur 4 Pfund pro 10 Pfund, die vor der globalen Finanzkrise vergeben wurden, auf über 9 Pfund pro 10 Pfund im vergangenen Jahr gestiegen ist.

Die Resolution Foundation geht davon aus, dass die Zinssätze ihren Höchststand bei 5 % erreichen und langsamer fallen werden, als sie gestiegen sind, so dass die Hypothekarkosten noch einige Zeit hoch bleiben werden.

"Die Marktpreise deuten darauf hin, dass der durchschnittliche Zinssatz für neue Hypotheken bis Ende 2026 bei über 4% liegen wird", heißt es in dem Bericht.

($1 = 0,7923 Pfund)