Laut der Immobilien-Website Rightmove sind die durchschnittlichen Angebotspreise für Häuser, die auf den Markt kommen, im vergangenen Monat um 0,2% gesunken, verglichen mit der 0%-Norm für diese Zeit des Jahres.

Tim Bannister, Director of Property Science bei Rightmove, sagte, dass die hartnäckige Inflation und weitere Erhöhungen der Hypothekenzinsen zu dem Rückgang der Preise und der Zahl der vereinbarten Verkäufe beigetragen haben.

Der britische Immobilienmarkt wurde durch den raschen Anstieg der Zinssätze in Mitleidenschaft gezogen. Die Finanzmärkte gehen davon aus, dass diese bis Ende dieses Jahres von derzeit 5% auf 6,25% steigen werden, was den Druck auf Hausbesitzer und Käufer erhöht.

"Die Zinsbremsen, die stärker angezogen werden, um die Wirtschaft zu bremsen, beginnen nun auch auf dem Wohnungsmarkt zu wirken", sagte Bannister.

Auch bei den Hauspreisen machen sich die höheren Zinsen bemerkbar. Die Hypothekenbanken Nationwide und Halifax meldeten im Juni einen Rückgang der Jahrespreise, da die Käufernachfrage nachließ.

Die Bank of England, die auf ihren letzten 13 Sitzungen die Zinssätze erhöht hat, hat die Aufgabe, die anhaltende Inflation, die im Mai bei 8,7% lag, wieder auf ihr 2%-Ziel zu bringen.

Die Zentralbank hat ihren Leitzins im Juni stärker als erwartet auf 5 % erhöht und damit die Kosten für Hypothekenkredite in die Höhe getrieben. Die durchschnittlichen zweijährigen Festhypothekenzinsen erreichten letzte Woche ein 15-Jahres-Hoch.

Die monatliche Umfrage von Righmove zeigte, dass die Käufernachfrage in diesem Monat stabil blieb und im Vergleich zum Markt vor der COVID-Krise im Jahr 2019 um 3% gestiegen ist.

"Es gibt nach wie vor eine große Anzahl motivierter Käufer, die die Zinserhöhungen in ihr Budget einkalkulieren können und sich weiterhin nach zum Verkauf stehenden Häusern erkundigen, was den Markt am Laufen hält", sagte Bannister.