Die Turbulenzen auf den britischen Finanzmärkten zwangen die Hypothekengeber am Montag dazu, ihre Produkte für Neukunden vorübergehend zurückzuziehen und neu zu bepreisen. Dies ist eine reale Folge der Marktvolatilität, die durch das Mini-Budget von Finanzminister Kwasi Kwarteng in der vergangenen Woche ausgelöst wurde.

Makler sagten, die Maßnahmen seien wahrscheinlich nur der Anfang einer großen Veränderung auf dem britischen Hypothekenmarkt.

Der größte Hypothekengeber des Landes, Halifax, kündigte an, dass er seine gebührenpflichtigen Hypothekenprodukte - bei denen Kreditnehmer eine Bearbeitungsgebühr im Gegenzug für einen niedrigeren Zinssatz zahlen können - zurückziehen und zu einem vollständig gebührenfreien Angebot übergehen werde.

Virgin Money und Skipton Building Society zogen vorübergehend ihre gesamte Produktpalette zurück, wobei erstere einen Relaunch im Laufe der Woche anstrebt, wie aus E-Mails an Makler hervorgeht, die Reuters vorliegen.

Kwarteng schickte das Pfund Sterling und Staatsanleihen am Freitag in den freien Fall mit einem sogenannten Mini-Budget, das die Wirtschaft ankurbeln sollte, indem es Steuersenkungen mit einer massiven Erhöhung der Staatsverschuldung finanzierte.

"Infolge der erheblichen Veränderungen bei den Finanzierungskosten nehmen wir einige Änderungen an unserer Produktpalette vor", sagte ein Sprecher von Halifax.

Die Rendite fünfjähriger britischer Staatsanleihen - ein entscheidender Maßstab für die Hypothekenfinanzierung von Kreditgebern - stieg am Montag und Freitag zusammen um 96 Basispunkte an. Dies ist der größte Anstieg der Kreditkosten seit Beginn der Aufzeichnungen von Refinitiv im Jahr 1987.

"Nach der Sitzung der Bank of England in der vergangenen Woche und dem anschließenden Mini-Budget der Regierung beobachten wir die Reaktion des Marktes", so Skipton Building Society in einer E-Mail an Makler.

"Als Reaktion darauf werden wir unsere Produktpalette für Neugeschäfte mit sofortiger Wirkung vorübergehend zurückziehen.

Virgin Money teilte mit, dass die Rücknahme der Hypothekenprodukte für Neukunden um 20.00 Uhr (1900 GMT) erfolgen wird.

"Wir beobachten die Situation weiterhin genau und planen derzeit, die Produkte für Neukunden gegen Ende der Woche wieder einzuführen", so Virgin Money.

Halifax, das zur Lloyds Banking Group gehört, teilte mit, dass es keine Änderungen bei seinen Produkttarifen gebe und dass es weiterhin gebührenfreie Optionen für alle Produktbedingungen und Beleihungshöhen anbiete.

Makler sagten, dass andere Kreditgeber sicher große Änderungen an ihren Hypothekenangeboten vornehmen werden.

"Die Ungewissheit im Zusammenhang mit dem Risiko einer Notfallzinserhöhung wird wahrscheinlich dazu führen, dass andere Kreditgeber ihre Produkte zurückziehen oder die Zinssätze drastisch erhöhen, bis sie wissen, wie sich das Ganze entwickelt", sagte Jamie Lennox, Direktor bei Dimora Mortgages, einem Makler.

Andere sagten, dass die Hypothekenzinsen wahrscheinlich steigen werden. Die Bank of England erklärte am Donnerstag, dass sie nicht zögern werde, die Zinssätze "so weit wie nötig" zu ändern, um die Inflation auf das Zielniveau zurückzuführen.

"Das wird sich in höheren Hypothekenzinsen niederschlagen und wie immer wird der Steuerzahler die Zeche zahlen müssen", sagte Lewis Shaw, Gründer des Maklers Shaw Financial Services. (Berichterstattung durch Andy Bruce, Bearbeitung durch William James und Mark Potter)