THE PRS REIT PLC (Alliance News) - PRS REIT PLC hat am Dienstag mitgeteilt, dass es zwei bestehende Verträge verlängert und neue Gebührenstrukturen vereinbart hat.
Der in Manchester, England, ansässige Real Estate Investment Trust hat den Vertrag über die Anlageberatung und das Entwicklungsmanagement mit seinem Anlageberater und Entwicklungsmanager Sigma PRS Management Ltd. verlängert.
PRS teilte mit, dass die Vertragslaufzeit für beide Verträge um 2,5 Jahre bis zum 30. Juni 2029 verlängert wurde, einschließlich einer einjährigen Kündigungsfrist. Die ursprünglichen Verträge traten Anfang 2021 in Kraft und sahen eine Mindestvertragslaufzeit von fünf Jahren zuzüglich einer einjährigen Kündigungsfrist bis Ende 2026 vor.
PRS teilte außerdem mit, dass für beide Verträge "verbesserte Gebührenstrukturen vereinbart wurden".
Die Gebühr für den Anlageberater wurde in Abhängigkeit vom bereinigten Nettoinventarwert des Unternehmens gesenkt. Sie liegt nun zwischen 0,90% pro Jahr des bereinigten Nettoinventarwerts bis einschließlich 250 Millionen GBP und 0,30% pro Jahr des Nettoinventarwerts von mehr als 2 Milliarden GBP.
Zuvor zahlte PRS zwischen 1,00% des bereinigten Nettoinventarwerts bis zu 250 Millionen GBP und 0,40% des Nettoinventarwerts von mehr als 2 Milliarden GBP.
PRS fügte hinzu, dass die Gebühr für das Entwicklungsmanagement auf 3 % für Grundstücke und 3,5 % für die Baukomponenten der Entwicklungskosten gesenkt wurde, gegenüber dem früheren Satz von 4 % für Bau und Grundstücke.
PRS sagte, dass wie bisher 50% der Gebühr für die halbjährliche Zeichnung von Aktien verwendet werden.
Das Unternehmen geht davon aus, dass die geänderten Vereinbarungen zu "unmittelbaren Kosteneinsparungen" von etwa 0,1 Pence pro Jahr auf den EPRA-Gewinn pro Aktie oder etwa 460.000 GBP pro Jahr führen werden.
Dies basiert auf dem zuletzt veröffentlichten NAV von PRS REIT zum 31. Dezember, der 117,1 Pence pro Aktie oder insgesamt 643 Millionen GBP betrug.
"In den letzten sieben Jahren hat Sigma in unserem Auftrag das größte Portfolio an neu gebauten Familienmietwohnungen in Großbritannien aufgebaut und dabei Pionierarbeit für ein hocheffizientes Liefermodell und eine neue Vermietungsmarke geleistet", kommentierte der Vorsitzende Steve Smith. "Das Portfolio hat sich sehr gut entwickelt, und angesichts des enormen Unterangebots an hochwertigen Einfamilienhäusern in Großbritannien ist das Unternehmen für weiteren Erfolg gut aufgestellt.
"Diese neuen Bedingungen legen den Grundstein für die nächste Phase unseres Wachstums. Wenn, wie wir erwarten, die Zinssätze in der kommenden Zeit sinken, erwarte ich, dass das Investitionsangebot des Unternehmens für Investoren immer attraktiver wird."
Die Aktien von PRS REIT wurden am Dienstagmorgen in London mit einem Minus von 1,2% bei 76,60 Pence gehandelt.
Von Emma Curzon, Reporterin bei Alliance News
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