IVG IMMOBILIEN AG 
IVG hat für einen neuen Spezialfonds des Versorgungswerks der Zahnärzte Westfalen Lippe das Büroensemble "BoLa 25" im Frankfurter Westend erworben. Verkäufer ist die DWI Gruppe aus Hamburg. IVG übernimmt für diesen Spezialfonds das Fonds- und Asset Management. Das Ensemble besteht aus einer repräsentativen Altbauvilla sowie einem sechsgeschossigen Neubau mit insgesamt rund 9.300m² Mietfläche. Hauptnutzer sind die Frankfurter Repräsentanz der Berenberg Bank sowie die Deutschlandniederlassung der US-Anwaltskanzlei Kaye Scholer, die beide langfristige Mietverträge abgeschlossen haben. Über den Kaufpreis wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
IVG hat in den letzten Monaten über seine Investment- und Asset Management-Plattform bereits mehrere solcher Transaktionen in Form von Einzelmandaten bzw. Clubdeals erfolgreich für Kunden umgesetzt. So zum Beispiel in diesem Jahr beim Ankauf eines Objektes in München Anfang Januar für knapp 100 Mio. Euro sowie beim Erwerb des sogenannten "Prime-Portfolios" für rund 500 Mio. Euro Anfang Februar.
"BoLa 25" liegt unweit der Alten Oper in Frankfurt an der Bockenheimer Landstraße 25, einer von drei Top-Mikrolagen im Frankfurter Büromarkt. Die Immobilie erfüllt die Voraussetzung für eine Zertifizierung nach LEED Gold. Das Objekt war früher Sitz der Allgemeine Hypotheken Bank Rheinboden AG (AHBR). In den Jahren 2011 und 2012 wurde die Altbauvilla aufwändig saniert sowie ein rückwärtiges Bestandsgebäude abgerissen und durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzt.
Die Transaktion vermittelte BNP Paribas Real Estate. Die Kanzlei HauckSchuchardt und das technische Beratungsunternehmen Valteq waren auf Käuferseite, die Kanzlei trûon auf Verkäuferseite beratend tätig.
IVG Immobilien AG
Die IVG Immobilien AG zählt zu den großen Immobilien- und Infrastrukturgesellschaften in Europa. Das Unternehmen verwaltet an 19 Standorten mit rund 550 Mitarbeitern Assets in Höhe von 21,4 Mrd. Euro. Über ihr Niederlassungsnetzwerk in deutschen und europäischen Metropolen betreut die IVG unter anderem Büroimmobilien im eigenen Bestand mit einem Marktwert von 3,3 Mrd. Euro. In Norddeutschland baut und betreibt sie zudem unterirdische Kavernen zur Lagerung von Öl und Gas als wichtige Investition im Bereich Energie-Infrastruktur. Im Fondssegment ist IVG Marktführer bei Immobilienspezialfonds für institutionelle Anleger. Zusammen mit den geschlossenen Immobilienfonds für Privatanleger managt die IVG Fonds und Mandate mit einem Volumen von 15,4 Mrd. Euro.
DWI-Gruppe
Die DWI-Gruppe wurde 1991 gegründet. Sie widmet sich hauptsächlich der Entwicklung gewerblich genutzter Immobilien. Ihre Aktivitäten umfassen dabei den Erwerb von Grundstücken, die Planung und Umsetzung neuer Projekte, die Renovierung bestehender Gebäude einschließlich ihrer Vermietung und den Verkauf fertig gestellter Objekte an private und öffentliche Investoren. Die Gruppe besteht aus der DWI Grundbesitz GmbH - die operative Leitung mit 19 Mitarbeitern - und verschiedenen Projektgesellschaften als Eigentümer der jeweiligen Objekte. Bedeutende Aktivitäten der letzten Zeit sind unter anderem die Alte Oberpostdirektion Hamburg, das S-KAI in der Hamburger Hafencity, der Astraturm in Hamburg, das Asset Management Center der DWS (Deutsche Bank Gruppe) in Frankfurt und das elbberg campus @ltona-Projekt in Hamburg. Letzteres befindet sich in der Nähe des preisgekrönten Bürogebäudes "Lofthaus am Elbberg", das ebenfalls von der DWI-Gruppe entwickelt wurde.
|
weitergeleitet durch
|
