Die Getty Realty Corp. (NYSE:GTY) wird sich nach Akquisitionen umsehen. Christopher Constant, Chief Executive Officer, sagte während der Ergebnis-Telefonkonferenz für das vierte Quartal 2023: "Wir gehen davon aus, dass unser Ertragswachstum im Jahr 2024 von den Wertsteigerungen unseres Bestandsportfolios, von zusätzlichen Erträgen aus den im Jahr 2023 erworbenen oder teilweise finanzierten Investitionen und von unserer Investitionspipeline angetrieben wird, die derzeit Vermögenswerte im Wert von mehr als 67 Mio. USD unter Vertrag hat, von denen die meisten in der ersten Hälfte dieses Jahres abgeschlossen werden sollen.
Unsere Zielsektoren im Einzelhandel sind weiterhin gesund, was durch die Widerstandsfähigkeit der US-Konsumenten belegt wird, und die Betreiber im Convenience- und Automobil-Einzelhandel verfolgen eine Vielzahl von Wachstumsstrategien, um die Verbrauchernachfrage zu befriedigen. Obwohl unser Investitionsvolumen im Jahr 2024 letztlich von den Marktbedingungen abhängt, einschließlich der Erwartungen der Verkäufer in Bezug auf die Zinssätze und ihre Bereitschaft zu Transaktionen. Wir sind davon überzeugt, dass unsere Beziehungen, unsere Underwriting-Expertise und unsere Liquidität uns bei der Suche nach Möglichkeiten zum Erwerb neuer Einzelhandelsobjekte im Bereich Convenience und Automotive gut unterstützen werden.
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Getty Realty Corp. ist ein Immobilien-Investmentfonds. Das Unternehmen hat sich auf den Erwerb, die Finanzierung und die Entwicklung von Verbrauchermärkten, Autohäusern und anderen Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. Zu seinem Portfolio gehören Verbrauchermärkte, Express-Tunnelwaschanlagen, Kfz-Servicezentren (Benzin und Reparatur, Öl und Wartung, Reifen und Batterien sowie Reparaturen) und bestimmte andere freistehende Einzelhandelsimmobilien, darunter Drive-Thru-Schnellrestaurants und Autoteilehändler. Das Portfolio besteht aus über 1.093 Immobilien in 40 Bundesstaaten und Washington, D.C., und die Mieter sind unter einer Vielzahl von nationalen und regionalen Marken tätig. Das Unternehmen vermietet seine Immobilien an Mieter im Rahmen von Triple-Net-Verträgen, darunter 911 Immobilien, die im Rahmen von 44 separaten Einzel- oder Master-Triple-Net-Verträgen vermietet werden, und 178 Immobilien, die im Rahmen von Triple-Net-Verträgen für einzelne Einheiten vermietet werden. Viele seiner Immobilien befinden sich an verkehrsreichen städtischen Kreuzungen oder in der Nähe von Autobahnauf- oder -abfahrten.