Der European Residential Real Estate Investment Trust gab bekannt, dass er den Erwerb von 45 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 26 Parkplätzen in Rijswijk, Niederlande (die Immobilie De Generaal 2), abgeschlossen hat und darüber hinaus eine Vereinbarung über den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Arnheim, Niederlande (die Immobilie FiftyOne), auf Forward-Purchase-Basis eingegangen ist. Mit der neu entwickelten Immobilie De Generaal 2, die für einen Kaufpreis von 19,45 Mio. (ca. 28 Mio. CAD) (ohne Transaktionskosten und Gebühren) erworben wurde, erhöht sich der Anteil des REIT an dem Gebäude auf 83%, nachdem der REIT zuvor 120 Suiten im Rahmen der kürzlich angekündigten Panorama-Transaktion erworben hatte. Der REIT finanzierte den Erwerb zunächst über einen Schuldschein an die CAPREIT Limited Partnership (CAPREIT LP), eine Tochtergesellschaft des Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT), dem Verwalter der Vermögenswerte und Immobilien des REIT, der zu einem späteren Zeitpunkt durch eine langfristige Hypothekenfinanzierung ersetzt wird. Bei der FiftyOne-Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges Sanierungsprojekt mit 201 Wohneinheiten, das zu 100 % im Eigentum des REIT stehen wird. Der Abschluss wird nach Fertigstellung des FiftyOne-Objekts und der Erstvermietung durch den Verkäufer erfolgen, die für Anfang 2022 erwartet wird. Der Kaufpreis in Höhe von 45 Mio. (ca. 64 Mio. CAD) (ohne Transaktionskosten und Gebühren) wird über eine langfristige Hypothekenfinanzierung mit einem voraussichtlichen Beleihungsauslauf von 60 % finanziert, während der Restbetrag zunächst über einen Schuldschein an CAPREIT LP finanziert wird. Die FiftyOne-Immobilie befindet sich am Groningensingel, südlich des Stadtzentrums von Arnheim. Sie ist sehr gut an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und liegt etwa fünfzehn Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, Parks und andere Einrichtungen. Das sanierte Gebäude ist in hohem Maße nachhaltig und energieeffizient, und es wird erwartet, dass etwa 100 % der Einheiten liberalisiert werden. Angesichts der bereits bestehenden Präsenz des REITs in Arnheim und der Provinz Gelderland wird das FiftyOne-Objekt ebenfalls von dem in der Region ansässigen Immobilienverwalter des REITs verwaltet.