BBL Asset Management Co. Ltd., die als REIT-Manager des Bualuang Office Leasehold Real Estate Investment Trust (B-WORK) fungiert, hat die Gründe dafür mitgeteilt, dass sie die Zahlung von Ausschüttungen für das erste Quartal 2024 an die Anteilsinhaber des Trusts nicht in Betracht ziehen kann. Die Einzelheiten sind wie folgt: B-WORK verfolgt die Politik, mindestens zweimal im Jahr Dividenden zu zahlen, was Dividenden für das Geschäftsjahr (Year-End Distribution) und Zwischendividenden (Interim Distribution) umfasst.

Zum 31. März 2024 verfügt B-WORK über einbehaltene Gewinne in Höhe von 77,7 Mio. THB in der Bilanz. Aufgrund der aufsichtsrechtlichen Anforderungen der Securities and Exchange Commission, die eine jährliche Bewertung des beizulegenden Zeitwerts von Vermögenswerten vorschreibt, kann es jedoch zu potenziellen Gewinnen oder Verlusten in der Rechnungslegung kommen, die sich direkt auf den Jahresabschluss 2024 auswirken und möglicherweise zu kumulierten Verlusten führen könnten. In einem solchen Szenario wäre B-WORK nicht in der Lage, Zwischendividenden und Dividenden für das Geschäftsjahr zu zahlen.

Um zu verhindern, dass B-WORK gegen die einschlägigen Vorschriften verstößt, kann B-WORK die Zahlung von Ausschüttungen für den Abrechnungszeitraum 1. Januar 2024 bis 31. März 2024 nicht in Betracht ziehen. Der REIT-Manager wird jedoch die jährliche Vermögensbewertung vom 3. Quartal auf das 2. Quartal 2024 verschieben, um diese Informationen für die Berücksichtigung von Ausschüttungen und/oder die Herabsetzung des eingezahlten Kapitals in Übereinstimmung mit den festgelegten Kriterien zu nutzen.