Nexus Select Trust (NSEI:NXST), ein von Blackstone unterstützter Retail Real Estate Investment Trust (REIT), erklärte, dass er offen für den Erwerb weiterer erstklassiger Einkaufszentren in Indien sei, nachdem er Pläne zum Kauf von drei erstklassigen Einkaufszentren in Hyderabad für 10,00 Milliarden INR bekannt gegeben hatte. Die drei Einkaufszentren sollen von Larsen & Toubro Limited (BSE:500510) (L&T) erworben werden, sagte eine mit der Entwicklung vertraute Person gegenüber Mint. Dalip Sehgal, Executive Director und Chief Executive bei Nexus Select Trust, sagte in einem Interview: "Es ist schwierig, [die Einkaufszentren] zu benennen, da die Genehmigungen [noch] nicht erteilt wurden.

Es handelt sich um drei Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von einer Million Quadratmetern." Er fügte hinzu: "Die Akquisition wird sich im GJ 26 auf den Umsatz pro Einheit auswirken. Sie ist aus unserer Sicht strategisch, da wir mit Nexus Hyderabad bereits eine recht gute Präsenz in Hyderabad haben. Wir profitieren also von Synergieeffekten, da wir in der Lage sind, das Unternehmen zu verwalten. Eine wertsteigernde Akquisition ist eine Akquisition, die den Gewinn pro Aktie oder die Ausschüttung pro Anteil des Erwerbers erhöht.

In Anbetracht des niedrigen Beleihungswerts von 14% wird die Akquisition vollständig durch Fremdkapital finanziert, ohne dass es zu einer Verwässerung des Eigenkapitals kommt, so das Unternehmen in seiner Ergebnispräsentation. "Hyderabad ist ein Markt, der ziemlich schnell wächst. Es gibt dort eine sehr starke Präsenz von IT-Firmen, eine Menge junger Leute und so weiter.

Es ist ein Markt, in dem wir glauben, dass das Konsumwachstum deutlich höher sein wird als in anderen Großstädten", sagte Sehgal. Er fügte hinzu, dass das Unternehmen daran interessiert ist, seine Präsenz in den 14 Märkten, in denen es bereits tätig ist, zu erweitern, möglicherweise durch Übernahmen. Er deutete auch die Möglichkeit an, Möglichkeiten im Osten Indiens zu erkunden.

"Natürlich sind noch andere Geschäfte in der Mache. Leider können wir Ihnen keine Namen, Standorte usw. nennen, weil noch nichts davon zustande gekommen ist. Unsere Strategie besteht im Wesentlichen darin, sich nach erstklassigen Anlagen umzusehen.

Es gibt 100-110 erstklassige Einkaufszentren in Indien. Diese sind in der Regel im Besitz von Entwicklern, deren Kerngeschäft nicht der Betrieb von Einkaufszentren ist", sagte er.